شقة T2 بمساحة 53 م² مع غرفة ملابس في باريس 18 بسعر 643000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التعرض : جنوب شرق
- قبو : نعم
- التدفئة : كهربائية (فردية)
- DPE : D
جولة إرشادية
فور عبور باب هذا المكان الفريد الذي تبلغ مساحته 53 م²، الواقع في قلب الحي الثامن عشر في باريس، تبرز الأجواء. غرفة المعيشة الواسعة، المعرضة للجنوب الشرقي، تستقبل ضوء الصباح حتى قلب بعد الظهر. الزخارف القديمة والأرضية الخشبية الرائعة بصيغة « Chevron » تتجاوز العادية وتدل على حرفية نادرة. هنا، كل تفصيل له أهميته. تشعر وكأنك في منزلك منذ اللحظة الأولى.
تم تصميم التوزيع بعناية لعدم ترك أي شيء للصدفة. الشقة تقدم منطقتين رئيسيتين ودريسنج ذكي. هذه الغرفة الإضافية، التي يمكن تحويلها بسهولة إلى مكتب إذا كان العمل عن بعد جزءاً من عاداتك، ستتكيف مع رغباتك. ميزة حقيقية لتنظيم حياتك اليومية. الغرفة، الهادئة، تدعو إلى الراحة. بالنسبة للمطبخ، فإن المعدات ذات المواصفات العالية تنتظر الأكثر تطلبًا منكم. استخدم مهاراتك، دع إبداعك في الطهي يظهر، كل شيء جاهز.
تحتفظ الحمام بنفس المستوى من الفخامة، مزود بـ دش إيطالي أنيق يضمن لحظة مريحة منذ الصباح. في الطابق الثاني من مبنى يعود لعام 1930 بدون مصعد، نجد هذا السحر القديم الذي يسعى إليه الجميع. تأتي قبو لتكمل المجموعة، مثالية للتخزين، الزجاجات أو ببساطة حرية تفريغ مساحة منزلك.
دعنا نتحدث عن العنوان. Square des Deux-Nèthes يقع على بعد 77 مترًا فقط. رفاهية حقيقية يومياً للعائلات. المؤسسات المعروفة - École Auguste Renoir، Lycée Jules-Ferry - على مسافة قريبة. ماذا يمكن أن نطلب أكثر؟ لتسهيل تنقلاتك المهنية، فإن محطة المترو La Fourche على بعد 189 مترًا تسهل جميع الرحلات، دون التخلي عن هدوء حي نابض وحافظ على هدوءه.
- عنوان نادر في قلب الحي الثامن عشر في باريس
- غرفة معيشة غارقة في الضوء بفضل المعرض للجنوب الشرقي
- حمام مع دش إيطالي عصري
- دريسنج قابل للتعديل، مثالي لمكتب أو تخزين
- أرضية « Chevron » أصيلة من الخشب الصلب
هذا العقار يلبي جميع المعايير لأولئك الذين يتطلبون الأفضل: الشخصية، العملية والقرب من أساسيات العاصمة. الفرص من هذا النوع لا تكثر في باريس. لأي شخص يبحث عن مكان متميز أو عنوان رئيسي حيث تم التفكير في كل شيء لتبسيط الحياة، فإن هذه الشقة تستحق كل انتباهك.
اغتنم الفرصة. العقارات التي تتوافق فيها كل العناصر لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الدائرة الثامنة عشر، على بعد خطوات من محطة مترو لا فورش، يجمع هذا الشقة الواسعة 53 م² بين الرؤية الواضحة والراحة. من اللحظة الأولى، يلفت انتباهك توجيهها نحو الجنوب الشرقي الذي يغمر منطقة الجلوس المزدوجة بالضوء، بغض النظر عن الوقت. الحرارة التي تشع منها ليست فقط بصرية: إنه إطار مريح للعيش، سواء كان أسلوب حياتك ديناميكياً أو موجهًا نحو الهدوء. تتميز الموقع بتلبية جميع الاحتياجات: المدارس في متناول اليد، المتاجر، حياة الجوار النابضة. هنا، لن تكون بعيدًا أبدًا عما يهم. لقد استفادت الشقة من تجديد دقيق. لم يُهمل أي تفصيل. تعال بحقائبك، كل شيء جاهز. إنها مثال واضح على ممتلكات تم التفكير فيها لتناسب جدول أعمال مزدحم على الفور. هل تبحث عن استثمار؟ هذه الملكية تحقق عائدًا إيجاريًا قويًا بفضل موقعها المتميز. سواء للعيش فيها أو كاستثمار، فإنك تضع أسسًا لشقة حيث الإمكانيات لا يمكن مناقشتها، بل تُختبر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
