إيجار شقة 2 غرفة مفروشة 35م² مضيئة الطابق الأخير في باريس 11 بسعر 1265 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للإسكان : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الحالة العامة : جيدة
- التسخين : كهربائي
- DPE : E (243 كيلوواط ساعة/م².سنة)
- GES : B (7 كجم CO2/م².سنة)
جولة إرشادية
شقة بمساحة 35 م² للإيجار في المنطقة 11 من باريس، شارع فولي ميريكورت. العنوان له جاذبية: هادئ، مركزي، وحيوي في جميع الأوقات. في أعلى مبنى بدون مصعد، هذه الملكية تطل على الأسطح، تلتقط الضوء مثل لوحة معلقة في سماء باريس.
عند الدخول، ترحب بك هذه الصالة بدون تكلف، مغمورة بأشعة شمس دافئة. تم اختيار الأثاث بشكل معقول: أريكة مريحة لأوقات الاسترخاء، طاولة مستديرة مثالية لمشاركة الإفطار أو تنسيق عشاء غير مخطط له. النوافذ الواسعة تدعو النهار كما الليل للدخول – العرض الدائم لباريس تحت قدميك.
- غرفة معيشة بانورامية، بدون جيران
- مطبخ مستقل، بسيط، مجهز بالتفاصيل الدقيقة
- غرفة نوم هادئة، سرير مزدوج، تخزين مبتكر
- حمام مصمم للاستخدام اليومي، دش فعال، مرحاض مدمج
- زجاج مزدوج للخصوصية والهدوء
المطبخ يعمل للذواقة كما للناس المشغولين في الصباح. موقد، شفاط، فرن، ميكروويف، ثلاجة – كل شيء هنا، لم يُترك شيء للصدفة. من جهة غرفة النوم، المساحة توفر شعوراً بالبحث عن الراحة، مع تخزين محسن، مما يسهل عدم ترك أي شيء في الهواء. حمام حديث: دش إيطالي، تشطيبات معنية، بساطة تتناغم مع الفعالية.
الأرضية الأصلية، الملطخة بالوقت، تضفي على المكان سحراً باريسياً بدون تصنع. تدفئة كهربائية متقنة، بادر بخلق درجة الحرارة المثالية مع تغير الفصول. الأجواء العامة تنبض بالهدوء، كدعوة للاسترخاء بعد يوم طويل.
انزل، ستجد نفسك على بعد خطوتين من مترو أوبيركامبف (الخطوط 5 و9) والحافلة 96. تصبح التنقلات سهلة. الحي ينبض بحركة المتاجر، الأسواق المحلية، والمطاعم التي قد لا تحتاج أحياناً إلى حجز: العنوان يتناقل بين الرواد.
- إيجار شامل التكاليف: 1 265 €
- وديعة ضمان: 2 400 €
- مؤهلة لدعم السكن
- تقييم الطاقة: E (243 kWh/m².an)، انبعاثات غازات الدفيئة: B (7 kg CO2/m².an)
- إطلالة لا تُفوَّت على الأسطح الباريسية
بالنسبة لمن يبحث عن روح باريس ممزوجة براحة اليوم، فهذه فرصة يجب اغتنامها. هذه الملكية تجمع بين النفع والمتعة، ومن خلال التجربة، فإن هذه الفرص النادرة لا تبقى متاحة لفترة طويلة. هل نتحدث عن ذلك حول فنجان من القهوة؟
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
متمركز في قمة المبنى، يوفر لكم هذا الشقة من نوع T2 بحوالي 35 م² بانوراما غير متوقعة على المدخنات والتراسات الباريسية. نوع من الإطلالة التي، في الصباح الباكر أو في نهاية اليوم، تغير القواعد. هنا، لا يوجد مصعد: وهذا يضمن هدوءاً نادراً، بعيداً عن الصخب، وكل ذلك على مقربة فورية من حيوية فولي ميريكورت.
الحي، الذي يتميز بالحركة، يضعك على بعد خطوات قليلة من خطوط المترو، والأسواق، والمطاعم السرية. بالنسبة للمستثمر، إنه خيار العائد المضمون: الطلب على الإيجارات يبقى قوياً، مدعوماً بأسلوب حياة حضري مرغوب فيه وإمكانية الوصول التي لا تضاهى.
تم تجديد الشقة وفقاً للقواعد الفنية. الأثاث المختار يحسن كل ركن. يدخل الضوء بكثرة عبر النوافذ، مما يحول الغرفة الرئيسية إلى ملاذ مشرق. من خلال الخبرة، مثل هذا النوع من الأماكن يجذب كل من العزيز على الجمال والعملي، في بحثهما عن ملاذ حميم في قلب العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
