شقة T2 بمساحة 42 م² مع شرفة في بلانك مينييل مثالية للوافدين الجدد بسعر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 42 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقييم الطاقة : C (87 كيلوات ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل كنت تبحث عن التوازن الصحيح بين الوصول، الحداثة والراحة؟ دعني أقدم لك هذه الشقة من نوع F2 المتواجدة في لو بلان ميسنيل، على بُعد خطوات من RER E — أقل من عشر دقائق سيراً على الأقدام، مع مراعاة الوقت. تقع في إقامة أنيقة تم تسليمها في 2020، وتلبي جميع متطلبات الحياة اليومية بلا تنازلات.
افتح الباب. تشعر فوراً بهذا الإشراق الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة. هنا، الضوء ليس وعداً، بل هو واقع. مساحات مفتوحة، حركة سلسة ولحظات مشتركة، سواء كانت عشاءً ودياً أو صباحاً كسولاً على الشرفة. المطبخ المفتوح، المجهز بشكل مثالي، يندمج مع غرفة المعيشة بلا أي غلط – ملعب حقيقي لأولئك الذين يحبون استقبال الضيوف بدون حواجز.
تقدم لك هذه الملكية تنظيمًا دقيقًا:
- غرفة معيشة مضاءة بشكل كبير مع الوصول المباشر إلى شرفة واسعة
- مطبخ حديث، مُصمم بحكمة
- غرفة نوم مريحة وصامتة
- حمام مصمم للحياة اليومية النشطة
- مرحاض منفصل، من أجل الراحة العملية
- موقف سيارات مخصص، تحت الأرض — سيارتك في مأمن من تقلبات الطقس
- مصعد متاح، تتخلص من مشقة الطوابق
- أمان محسّن، ضامن لليالي هادئة وراحة البال
لنواصل الاكتشاف. الغرفة تنضح بالهدوء. لا يوجد فضول، كل متر مربع يُحتسب لضمان نوم مريح وتخطيط بدون هدر. الحمام، في بساطة راقية، يكمل هذه المجموعة الذكية.
وبما أن الأمر يتعلق بالخارج، فإن الموقع يظهر فعالية واضحة: حضانات، مدارس، متاجر قريبة وحلول نقل فورية (حافلات، دراجات، RER). عندما تريد أن يكون لديك كل شيء في متناول اليد، فإن هذا الحي يفرض نفسه كخيار واضح. بين النشاط الحضري والشوارع الأكثر تميزاً، يجد عشاق التوازن متعتهم.
ما يجعل هذه الشقة مميزة حقًا في لو بلان ميسنيل:
- موقع استراتيجي قريب من المحاور الكبرى ووسائل النقل
- إقامة فاخرة، تجهيزات من أحدث الأجيال
- شرفة مصممة لفتح المساحة والتنفس خارجاً
- غرفة مصممة للاسترخاء التام
- موقف سيارات خاص — ميزة حقيقية في المدينة
لؤلؤة نادرة في السوق لمن يرغب في البدء في ملكية أو الاستثمار بدون شكوك. مثالية للموظفين الذين يسعون إلى الفعالية ويبحثون عن منزل مرتب في بيئة حيوية وآمنة. الأفضل؟ القدوم والتجول في المكان، وفهم ما لا تقوله الصور.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من غرفتين معاصرة بمساحة 42 م² تقع في مجمع سكني فاخر تم الانتهاء منه مؤخرًا — إصدار 2020. تم التفكير في تخطيطها بعناية: لا زوايا غير ضرورية، كل متر مربع له معنى. يمكنك الاستمتاع بشرفة واسعة، مثالية لتناول القهوة في الصباح أو عشاء عفوي، دون فقدان أي خصوصية.
على بعد أقل من 500 متر من محطة RER E، هنا، كل شيء في متناول اليد: وسائل النقل، المحلات التجارية والمؤسسات التعليمية. تصل إلى المحطة بخطوات قليلة، مما يحول التنقل اليومي إلى إجراء روتيني.
الميزة غير القابلة للإغفال: مكان خاص لركن السيارة في الطابق السفلي. نادرة، ثمينة، توفر لك متاعب البحث عن موقف. سواء كنت مستثمرًا حذرًا أو مشتريًا متطلبًا، هذه الملكية تلبي جميع المتطلبات لاغتنام فرصة استثنائية في منطقة واعدة بتقدير عالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
