منزل فاخر 135 م² في كولومب 6 غرف مع تراس قريب من باريس 1260000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 135 م²
- مساحة الأرض : 255 م²
- موقد : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- كفاءة الطاقة : ج (179 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يسهل عليك الحياة، دون التنازل عن الأناقة؟ توقف لثوانٍ. هنا، في كولومب، يجمع هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 135 م² بين الندرة والهدوء، وكل ذلك على بعد اثني عشر دقيقة فقط من قلب باريس النابض في سان لازار. تخيل: سيرا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى المدارس، والمتاجر أو مقهى الحي، دون أن تضيع وقتك في المواصلات. من الصعب العثور على فاصل زمني أكثر نعومة، يجمع بين الخصوصية والعملية.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة. غرفة استقبال واسعة تستقطب الضوء في كل ساعة، بفضل النوافذ الكبيرة على ثلاثة واجهات. المساحة تتوزع حول مطبخ مفتوح وصالة دافئة، تبرزها مدفأة خشبية حقيقية. أمسيات الشتاء، نتمتع بها هنا، أمام النار. في الطقس الجيد، تفتح التراس باتجاه الحديقة لتمديد هذه اللحظات الثمينة، كوب في اليد أو كتاب موضوع في حضن الكرسي.
يتنظم الطابق حول ثلاث غرف نوم مُفكَّرة للحياة الأسرية أو لاستقبال الضيوف براحة كاملة. حمام مُجدد، ومرحاض مُنفصل: تجد كل ما يلزم، في الأماكن المناسبة. أدنى، ستوديو مجهز بزاوية مطبخ وحمام يسمح باستقلالية مراهق، أو استقبال صديق، أو العمل من المنزل، دون التعدي على مساحة الآخرين. مكتب وغسالة يكملان العرض، لأن الحياة اليومية المُصممة جيدًا هي مفتاح الرضا الحقيقي.
في الخلف، تخلق شرفة جميلة ومضيئة الانتقال بين المنزل والخارج. تدعو المساحة إلى الت slow down، للقراءة أو ببساطة للاستمتاع بالمنظر على الخضرة. الحديقة الخاصة، الخفية، تدعو لحمامات الشواء أيام الأحد أو التأملات الصباحية. بالنسبة لمكان الوقوف، لديك الحرية: يمكنك ركن سيارتين أمام المنزل أو حتى في الحديقة المليئة بالأشجار، وهي ندرة حقيقية في منطقة باريس.
يمتاز هذا العقار بشكل خاص بما يلي:
- موقع محمي من الأنظار، وملاذ حقيقي من الهدوء
- تجديد دقيق حيث تم اختيار كل مادة لتدوم وتجذب
- تعرض استثنائي، يغمر جميع الغرف بالضوء الطبيعي
- احتمالية التوسع أو الارتفاع، لجعل المنزل يتطور وفقًا لمشروعك
- بيئة مدرسية متميزة مع مدارس آن فرانك وليون بورجوا على بعد خطوات
هذا المجمع لا يقدم إلا مرة واحدة في السوق. إنها فرصة نادرة للمصالحة بين الراحة الفاخرة والحياة الحضرية دون تنازلات. إنها من نوع الفرص التي يجب اغتنامها. أنت تعرف ذلك جيداً مثلي، فهي تلك العناوين الفريدة التي تغير الحياة اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الإبداع المعماري بمساحة 135 م² ينغرس في بيئة سكنية، على بعد خطوات من العاصمة، يمكن الوصول إليه في أقل من ربع ساعة. هنا، تجمع بين حميمية حي هادئ، والوصول إلى المدارس وجميع الخدمات الضرورية يوميًا. جنة حقيقية، حيث كل شيء في متناول اليد.
من المستحيل تجاهل توجهه الثلاثي. بمجرد أن نتجاوز العتبة، تتدفق الأضواء من كل مكان وترافق كل لحظة من اليوم. الصالة، المفتوحة على التراس والحديقة، تدعو إلى استراحتك بعيدا عن ضغوط الحياة أو تناول وجبات عائلية كبيرة، حسب المزاج والموسم. الجمع بين الراحة والهدوء الصوتي، هو الخيار المقدم هنا. وللأشخاص الذين يفكرون بشكل واسع، يسمح الأرض بتوسعة مصممة حسب الطلب بسهولة. ميزة رائعة لتعزيز قيمة هذه العلامة النادرة.
أسفل المنزل، يأتي استوديو مستقل ليكمل الصورة. كمثال، يمكن أن يصبح هو القطعة الأساسية لاستراتيجية التأجير الفعالة. سواء كنت تفكر في إيواء محترف، أو أحد أفراد العائلة، أو في الاستفادة من الطلب العالي في السوق، فإن هذا الخيار يضمن دخلاً إضافياً دون جهد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
