استئجار شقة ت 3 بمساحة 71 م² في دوبلكس مع غرفتين في باريس 4 بسعر 4200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- إجمالي المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الإيجار الشهري : 3 800 € شامل المصاريف
- تقييم الطاقة : الفئة د
- تقييم المناخ : الفئة ب
جولة إرشادية
الدخول إلى هذا الشقة المزدوجة المساحة 74 م² في قلب باريس يعني تجاوز أكثر من مجرد باب. إنه احتضان لكل سحر فندق ساغون، جوهرة القرن السابع عشر المصنفة اليوم كمعلم تاريخي. عنوان حيث يتحدث الأصالة مع متطلبات الحاضر، دون أي تنازل عن نبالة المكان.
يحتضن غرفة المعيشة على الفور. تتدفق الإضاءة بسخاء، مدفوعةً بنوافذ كبيرة تطل على شارع تورنيل. تم التفكير في الحجم من أجل الحياة، وليس من أجل الشكل. تسهل التوزيعية جميع التحركات، ويشعر الجميع على الفور في مكانه. من خلال التجربة، فإن هذه المساحة البديهية تحدث فرقًا كبيرًا، يومًا بعد يوم.
دعونا نضيء على النقاط البارزة على الفور:
- غرفتي نوم مستقلتين، كل واحدة مع حمام خاص بها. مثالي للحفاظ على مساحة كل شخص.
- غرفة معيشة تغمرها الضوء، لتستمتع بلحظات الهدوء أو لاستقبال أحبائك في أجواء مريحة.
- مطبخ مصمم بمهارة: حيث يلتقي التخصيص بالجمالية، مع توازن بين الأسلوب والكفاءة.
- تجديد تم تعيينه لمهندس معماري مشهور، متكامل بشكل مثالي مع تاريخ المكان ومحترم للتراث.
- موقع مميز في حي الماريه. بين بلازا دي فوز و سوق الأطفال الحمر، يفتح لك كل باريس أبوابها.
هنا، لم يُترك شيء للصدفة. تخيل المشهد: عشاء متأخر في المطبخ، ثم استرخاء تام في غرفة المعيشة المريحة هذه. توفر الغرفتان فترة من الهدوء، وهي أحيانا نادرة جدا في باريس. يستقر الراحة منذ اللحظات الأولى، ويصبح من الصعب التفكير في أي إطار آخر.
في الأسفل، يزدهر حي الماريه. متاجر سرية، تراسات حيوية، ومعارض راقية تشكل ديكور نزهاتك. الوصول إلى كل شيء، بسرعة، دون التضحية بالخصوصية. هذا الموقع نادر. تأخذ المعالم والوسائل النقل أيامك في العناية، دون أن تصبح عبءاً أبداً.
لتلخيص النقاط الأساسية، تتمثل فيما يلي:
- أداء الطاقة د: توازن بين الراحة والمسؤولية البيئية.
- المساحات المعبرة، تضمن ضوء طبيعي رائع طوال اليوم.
- تسهيلات وأماكن ثقافية على بعد خطوات: رفاهية يومية.
- أمان مرتفع لراحة البال غير القابلة للنقاش.
- الخصوصية، السرية، والتميز لفندق خاص لا يعادل.
لإنهاء: يجمع هذا الدوبلكس الموجود في باريس 4 بين الإرث النادر والتطور الحالي. توازن دقيق، وعقار استثنائي. إذا كنت تسعى لحياة تجمع بين الرفعة ومتعة العيش، فإن هذا المكان يلبّي جميع المتطلبات. اغتنمه لتعيش باريس بطريقة مختلفة، دون أي تنازل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، تتجسد الاستثنائية: هذا الدوبيكس المبتكر بمساحة 74 م² يأخذك إلى قلب هذا المسرح الفريد المتمثل في الماري. كل نافذة تفتح على آفاق نابضة بالحياة في الحي، قريب جداً من ساحة فوز وحدائقها الأسطورية. غرفتان، وغرفتا حمام: لديك مساحة مناسبة للهدوء، دون التضحية بأي جزء من التاريخ، حيث يقع هذا العقار في فندق خاص يعود للقرن السابع عشر، المحفوظ في التراث الوطني.
بسعر 3,800 يورو شامل الرسوم، يفرض هذا المكان النادر نفسه كخيار موثوق في محور إيجاري ذي عائد مرتفع. يحقق هذا العقار بالفعل أداءً إيجارياً فوق مؤشرات القطاع. هذا النوع من التكوين يجذب ملفات شخصية متطلبة، شغوفة بالطابع والخدمات الراقية - بالضبط ما يبحث عنه المستثمر الواعي. مثال بارز: يرى العديد من عملائنا رغبتهم في الجمع بين الأمان، والقيمة التراثية، والعائد الحقيقي تتجسد هنا. الفرصة في غاية الجمال لتمر بدون استغلالها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
