شقة T2 مشرقة 39 م² مجددة في بوا كولومب بالقرب من محطة القطار بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 39 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة التجديد : 2019
- كود الدخول : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
تخيل شقة حيث كل شيء يبدو مدروسًا من أجل راحتك. هذه الشقة ذات الغرفتين في بواي-كولومب، على بعد دقتين من محطة "ليس فاليس"، توفر وصولاً مباشرًا إلى سان لاذار خلال اثني عشر دقيقة فقط. تعتبر قعلة تم تجديدها بعناية في عام 2019، مصممة لتبسيط حياتك اليومية وتخفيف تنقلاتك. بمجرد عبور العتبة، تشعر بهذا المناخ الهادئ الذي لا تستطيع العديد من العناوين تقديمه.
عند الدخول، يعرض غرفة المعيشة أحجامها تحت ارتفاع سقف واسع. مساحة كافية للتنفس، لاستقبال الضيوف بحرية أو ببساطة، للاستمتاع بنهاية يومك في فقاعة خاصة بك. في كل ساعة، تغمر الإضاءة الغرفة بفضل النوافذ المتقاطعة التي تلتقط الضوء حيث ينشأ. لا يوجد خطر من التطفل البصري، يعيش الجميع هنا بعيدًا عن الأنظار، متجاوزين المدينة التي تنشط في الخارج.
- غرفة نوم مريحة مزودة بخزانة ملابس مخصصة وأرفف مدمجة
- مطبخ مجهز، وألواح كهربائية حديثة للطهي بكل بساطة
- حمام منفصل عن المرحاض، توزيع فعال يوميًا
- قبو صحي في الطابق السفلي، مثالي لتخزين الدراجات والذكريات
- مدخل مؤمن برمز دخول وكاميرا، ضمان للهدوء في أي وقت
تمتد هذه الشقة المدمجة على 39 م² تم تحسينها بذكاء. يتم الانتقال بين كل غرفة بسلاسة. يضفي الباركيه لمسة دافئة، بعيدًا عن المعايير غير الشخصية. تتواجد العنوان في مكان هادئ، على بعد خطوتين من المتاجر الأساسية: مخبز، بقالة، صيدلية. إنها توازن نادر يتجنب التسويات المعتادة.
مع مرور الأيام، يجمع هذا العقار جميع العناصر الأساسية: إنه مناسب لكل من الأزواج و المهنيين الباحثين عن الهدوء. تتوفر الألياف الضوئية ضمن الجدران، مما يسهل العمل عن بُعد لمن يدير نشاطه عن بعد أو يرغب في البقاء متصلاً، دون التنازل عن صفاء المنزل الحقيقي.
وأخيرًا، يكمل المحيط المباشر ميزات الموقع. وسائل النقل أمام قدميك، والمتاجر الأساسية في متناول اليد. في هذا الحي المرغوب فيه، لا يجمع عدد قليل من الممتلكات بين فن التفاصيل وهذه الموقع الاستراتيجي. اغتنم الفرصة النادرة. زر، ودع نفسك تقتنع بوضوح الحياة الجيدة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات – حرفيًا 200 متر – من محطة "Les Vallées"، خضعت هذه الشقة لتجديد كامل في عام 2019. القليل من العقارات بهذا الحجم يمكن أن تتفاخر بمثل هذه الإضاءة، المعززة بتعرض مزدوج وإطلالة مفتوحة لا تعوقها أي واجهات. يشعر المرء بالراحة على الفور، بعيدًا عن أي نظرات فضولية ومع ذلك في قلب النشاط التجاري في الشارع. تبلغ مساحة 39 م² منظمة بعناية، كل متر مربع مدروس جيدًا، لا شيء غير ضروري، وكل شيء في متناول اليد. أداؤها في الإيجار يتجاوز بكثير المتوسط، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لمن يبحث عن استثمار مربح في منطقة تتزايد فيه الطلبات. هو نوع من الفرص التي نحب أن نوصي بها للمستثمرين المميزين – أو لأي شخص يرغب في تأمين ثروته مع شيء ملموس ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
