T2 luminoso ristrutturato di 39 mq a Bois Colombes vicino stazione a 279000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Anno di ristrutturazione : 2019
- Codice d'accesso : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento dove tutto sembra pensato per il vostro comfort. Questo T2 a Bois-Colombes, a due battiti d'ali dalla stazione "Les Vallées", offre un accesso diretto a Saint-Lazare in dodici minuti cronometrici. Una pied-à-terre ristrutturata con cura nel 2019, progettata per semplificare la vostra quotidianità e alleggerire i vostri spostamenti. Appena varcato la soglia, si percepisce questa atmosfera tranquilla che poche altre abitazioni riescono a offrire.
Una volta all'interno, il soggiorno si dispiega con volumi sotto un'altezza del soffitto generosa. Un ambiente dove poter respirare, ricevere liberamente o, semplicemente, apprezzare le vostre serate nel vostro angolo di tranquillità. In ogni ora, la luminosità inonda la stanza grazie a finestre attraversanti che catturano la luce nel suo punto di origine. Nessuna intrusione visiva da temere, ognuno vive qui al riparo dagli sguardi, controcorrente rispetto alla città che si anima all'esterno.
- Camera confortevole dotata di armadio su misura e scaffali integrati
- Cucina attrezzata, piastre elettriche recenti per cucinare con semplicità
- Bagno separato dalle toilette, una disposizione efficace per la vita quotidiana
- Cantina sana al piano interrato, ideale per riporre biciclette e ricordi
- Ingresso sicuro con codice e video, tranquillità garantita a qualsiasi ora
Questo appartamento compatto si estende su 39 mq ottimizzati in modo intelligente. La connessione tra ogni stanza avviene senza intoppi. Il parquet conferisce una nota calda, lontano dagli standard impersonali. L'indirizzo si trova in una zona tranquilla, a due passi dai negozi indispensabili: panetteria, alimentari, farmacia. Ecco un equilibrio raro che evita i compromessi abituali.
Con il passare dei giorni, questa proprietà segna tutte le caselle: si rivolge sia a una coppia sia a un professionista in cerca di tranquillità. La fibra ottica arriva fino alle pareti, facilitando il lavoro a distanza per chi gestisce la propria attività da remoto o desidera rimanere connesso, senza rinunciare alla serenità di una vera casa.
Infine, l'ambiente circostante completa i punti di forza del luogo. I mezzi di trasporto si trovano ai vostri piedi, i negozi essenziali sono a portata di mano. In questo quartiere ambito, pochi immobili combinano quest'arte del dettaglio e questa posizione strategica. Cogliete l'unicità. Visitate e lasciatevi convincere dall'evidenza del buon vivere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi – letteralmente 200 metri – dalla stazione "Les Vallées", questo appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2019. Pochi immobili di queste dimensioni possono vantare una tale luminosità, accentuata da una doppia esposizione e un panorama libero da qualsiasi intrusione. Ci si sente subito a proprio agio, lontano da sguardi indiscreti eppure nel cuore dell'animazione commerciale della strada. I 39 mq sono organizzati con cura, ogni metro quadrato è pensato saggiamente, nulla di superfluo, e tutto a portata di mano. La sua performance locativa è molto al di sopra della media, il che la rende una perfetta trampolino di lancio per chi cerca un investimento solido in un settore dove la domanda sta accelerando. Il tipo di opportunità che ci piace raccomandare a un investitore esigente – o a qualsiasi privato desideroso di garantire il proprio patrimonio con qualcosa di concreto e sostenibile.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
