استوديو للإيجار 21 م² مع مطبخ مفتوح في سان جيرمان أون لاي 750 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للسكن : 21 م²
- السعر الحالي : 750 €
- السعر للمتر المربع : 35.71 €/م²
- استعمال الطاقة (DPE) : 374 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان ذكي للإقامة، حيث البساطة تتناغم مع جودة الحياة؟ هذه الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 21م² في قلب سان جيرمان أون لاي تلبي تمامًا هذا التوقع. تقع في الطابق الرابع من مبنى بدون مصعد، مما يضعك فوق الضجيج، في هدوء، بينما تبقى في قلب شارع للمشاة النابض بالحياة. العنوان المثالي لشاب نشيط، أو طالب، أو مستثمر يبحث عن الكفاءة.
عند دخولك، تظهر لك غرفة معيشة غارقة في الضوء. لم يُترك شيء للصدفة: العَرض يناسب تمامًا وقت للقراءة أو لحظات الود بين الأصدقاء.
المطبخ المفتوح لا يقتصر على كونه وظيفيًا. إنه يعزز كل تفاعل. هنا، تحضير وجبة لا يعني أبدًا أن تبتعد عن الحياة، بل على العكس تمامًا. إنه المكان حيث نتشارك، نتبادل، وأحيانًا، نرتجل عشاءً سريعًا.
بالجوار، حمام مع مرحاض يجمع بين البساطة والحداثة. كل شيء في مكانه، ولا شيء يتداخل مع الضروريات. استمتع بمساحة مناسبة، حميمية، حيث يمكنك بدء يومك أو إنهائه دون أن تتداخل مع غرفة المعيشة.
- 21م² موزعة بشكل مثالي، تقع في قمة المبنى، تستفيد من إطلالة مفتوحة على الأسطح
- مساحة معيشة متعددة الاستخدامات للاسترخاء، الاستقبال أو العمل في جعبتها المصممة بدون فوضى
- مطبخ محسن يعزز الأجواء الاجتماعية يوميًا
- عنوان متميز، في قلب منطقة المشاة، على بعد خطوات من المتاجر والمرافق الأخرى
- إيجار تنافسي بقيمة 750 يورو، تكلفة مدروسة لفرصة نادرة في هذا القطاع
كيف هو الحي؟ من المستحيل أن تحلم بأفضل من هذا. المخابز التقليدية، المكتبات السرية، التراسات المثيرة... هنا، كل شيء متاح. وسائل النقل يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في بضع خطوات، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس أو إلى أي مكان آخر.
باختصار، هذه الشقة تتماشى مع المتطلبات العملية وموقعها المرغوب. إنها تلبي جميع المعايير كاستثمار إيجاري أول أو كانتقال سريع، دون أن تتنازل أبدًا عن جودة الحياة. لا تفوتها إذا كنت تستهدف استثمارًا ذكيًا ومستدامًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في وسط سان جيرمان أون لي، يقع هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 23 م² في الطابق الرابع من مبنى، في شارع هادئ مخصص للمشاة، حيث يدخل الضوء ويتيح رؤية خالية من العوائق. هنا، لا يوجد مصعد. لكن كل درجة تذكرك بأنك على بعد خطوات من السوق وجميع وسائل الراحة. هذه ميزة هامة للمستثمر الذكي.
لنكن واقعيين. سواء كنت تبحث عن قاعدة لقضاء عطل قصيرة أو سكن يناسب نمط حياة الطالب، فإن هذا المكان يلبي جميع الاحتياجات. المطبخ، المفتوح والمجهز، يستقبلك لتناول وجبات سريعة أو عشاءات مرتجلة. من حيث الراحة، فإن الحمام، العصري والمعتنى به، يلبي معايير مكان سهل العيش.
هنا، العائدية ليست وهماً. هذا الاستوديو، في منطقة مطلوبة بشدة، يرى إمكانياته الإيجارية تعززها الطلب المستمر. إذا كنت تبحث عن قيمة مضمونة وأمان استثمار ملموس، فإنك أمام فرصة يجب اقتناصها، بدون أي ملاحظات سلبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
