Affitto monolocale 21 mq con cucina a vista a Saint Germain en Laye 750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Prezzo attuale : 750 €
- Prezzo al mq : 35.71 €/mq
- DPE Energia : 374 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre intelligente, dove la semplicità si sposa con la qualità della vita? Questo monolocale di 21mq nel centro vibrante di Saint Germain en Laye soddisfa pienamente questa esigenza. Situato al quarto piano di un edificio senza ascensore, ti colloca sopra il trambusto, in un luogo tranquillo, pur rimanendo nel cuore di una via pedonale vivace. L’indirizzo ideale per un giovane professionista, uno studente o un investitore alla ricerca di efficienza.
Varcando la soglia, si apre a te una zona living inondata di luce. Nulla è stato lasciato al caso: il volume si presta sia a una pausa lettura che a un momento di convivialità tra amici.
La cucina a vista non è solo funzionale. Favorisce ogni scambio. Qui, preparare un pasto non significa mai voltare le spalle alla vita, anzi. È il luogo dove condividere, scambiare e, talvolta, improvvisare una cena al volo.
Accanto, la doccia con servizi igienici coniuga sobrietà e modernità. Tutto è al suo posto, nulla invade l'essenziale. Godi di uno spazio intimo e adeguato, dove iniziare o concludere la giornata senza invadere la zona notte.
- 21mq perfettamente distribuiti, situati in cima all'edificio, beneficiando di una vista libera sui tetti
- Spazio living versatile per rilassarsi, ricevere o lavorare in un nido concepito senza sprechi
- Cucina ottimizzata che incoraggia la convivialità quotidiana
- Indirizzo di pregio, in piena zona pedonale, a due passi da negozi di alimentari e tutte le comodità
- Canone competitivo di 750 €, un costo controllato per una proprietà rara in questo settore
Il quartiere? Impossibile sognare di meglio. Panetterie artigianali, librerie intime, caffè coinvolti... Qui, tutto è accessibile. I trasporti si possono raggiungere a piedi in pochi passi, facilitando i tuoi spostamenti a Parigi o altrove.
In sintesi, questo monolocale allinea esigenze pratiche e un posizionamento ricercato. Spunta tutte le caselle per un primo acquisto a scopo locativo o una sosta veloce, senza mai compromettere la qualità della vita. Da non lasciarsi sfuggire se punti a un investimento intelligente e duraturo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Saint-Germain-en-Laye, questo monolocale di 23 mq situato al quarto piano di un edificio, in una strada riservata ai pedoni, cattura la luce e offre una vista aperta. Qui non c'è ascensore. Ma ogni gradino vi ricorda che siete a due passi dal mercato e da tutti i servizi. Questa è la differenza per un investitore avveduto.
Parliamo concretamente. Che stiate cercando un pied-à-terre per le vostre fughe o un alloggio adatto a uno stile di vita da studente, questo spazio spunta tutte le caselle. La cucina, aperta e attrezzata, vi accoglie per pasti veloci o cene improvvisate. Per quanto riguarda il comfort, il bagno, contemporaneo e curato, risponde ai criteri di un immobile facile da vivere.
Qui, la redditività non è un miraggio. Questo monolocale, in una zona molto ambita, vede il suo potenziale locativo innalzato dalla domanda costante. Se state cercando un investimento sicuro e la certezza di un collocamento tangibile, vi trovate di fronte a un'occasione da cogliere, senza note stonate.
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