مجموعة من شقتين T2 مفروشتين 70 م² في كوربيل-إيسون، استثمار عقاري 180,000 €

• نوع العقار: شقة
• عدد الغرف: 2
• عدد غرف النوم: 1
• الدور: 4
• إجمالي عدد الطوابق: 4
• مساحة المعيشة الكلية: 70 م²
• الإيرادات الإيجارية الحالية: 2 300 €/شهر
• سعر البيع: 180 000 €
• العائد الإجمالي: +14%
• الحالة العامة: لا توجد أعمال متوقعة

هل تبحث عن حل استثماري قوي، مدعوم بالعائد والبساطة؟ إليك فرصة لا ينبغي تفويتها: شقتان مدمجتان في ملكية صغيرة في كوربيل-إيسون، واحة من الهدوء بحجم إنساني. كل ذلك موزع على 70 م²، مقسمة بعناية لتثمين كل متر مربع وزيادة الإمكانيات الإيجارية. هنا، لا يُترك شيء للصدفة.

الشقة الأولى، T2 بحوالي 40 م²، تتألق بنورها والعناية بكل تفاصيلها. يتم تأجيرها موسميًا، وتحقق عائدًا يقارب 1 300 € في الشهر. إنها من العناوين التي تجذب على الفور أولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والوصول السهل. العائد لا يتأخر، فكل حجز يؤكد جدوى الاستثمار.

أما الشقة الثانية، T2 دوبلكس بحوالي 20 م² (مساحة الأرض أكثر سعة)، تستهدف جمهوراً شاباً ومتجولاً: مستشارون في حركة، طلاب، أو موظفون في بداية مسيرتهم المهنية. يتم تأجيرها بـ1 000 €/شهر، مما يعزز التوازن المالي للعقار.

من خلال جمع الإيجارات، يمكنك بسهولة الوصول إلى حد 2 300 € في الشهر، أي 27 600 € من الإيرادات السنوية. البنية، في حالة ممتازة، لا تتطلب أدنى إصلاح: الجدران، والمرافق، والديكور، كل شيء جاهز للاستخدام الفوري.

أقدم لك النقاط الرئيسية التي تُحدث الفارق:

• إيرادات إيجارية قائمة: 2 300 € شهريًا
• العائد الإجمالي المعلن: أكثر من 14%
• لا متاعب: لا أعمال مطلوبة
• منتجات مفروشة بالكامل ومجهزة بذكاء
• رسوم ملكية مدارة: حوالي 1 000 €/سنة

العنوان يتمتع ببيئة مرغوبة: التجار، ووسائل النقل، والمؤسسات التعليمية، كل شيء قريب. هذه المنطقة تنشط حيًا هادئًا، حيث يبقى الطلب الإيجاري نشطًا ويستمر في جذب ملفات تعريف جديدة كل عام.

لتلخيص، هذا اللوت ذو العائد المزدوج يحقق جميع المعايير: العائد، سهولة الإدارة، والاستدامة. إذا تركت هذه الفرصة تمر، سترى هذا النوع من العقارات يرتفع تحت آفاق أخرى. اختر استثمارًا ملموسًا، فوريًا، معتمدًا على ديناميكية محلية حقيقية.