Insieme di 2 T2 arredati 70 mq a Corbeil-Essonnes investimento locativo 180000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- Superficie abitabile totale: 70 mq
- Entrate locative attuali: 2 300 €/mese
- Prezzo di vendita: 180 000 €
- Rendimento lordo: +14%
- Condizioni generali: Nessun lavoro da prevedere
Visita guidata
Stai cercando una soluzione patrimoniale solida, caratterizzata da rendimento e semplicità? Ecco un'occasione da non perdere: due appartamenti riuniti in una piccola proprietà a Corbeil-Essonnes, un angolo di tranquillità a misura d'uomo. Il tutto distribuito su 70 mq, sapientemente segmentati per valorizzare ogni metro quadrato e moltiplicare il potenziale locativo. Qui, nulla è lasciato al caso.
Il primo alloggio, un T2 di circa 40 mq, brilla per la sua luminosità e la cura dedicata a ogni dettaglio. Affittato stagionalmente, produce circa 1 300 € al mese. È il tipo di indirizzo che conquista immediatamente chi cerca comfort moderno e accessibilità. La redditività non si fa attendere, ogni prenotazione conferma la pertinenza dell'investimento.
Il secondo appartamento, un T2 duplex di circa 20 mq (superficie calpestabile più generosa), si rivolge a una clientela giovane e mobile: consulenti in trasferta, studenti o lavoratori all'inizio della carriera. Affittato a 1 000 €/mese, contribuisce a rafforzare l'equilibrio finanziario dell'immobile.
Sommandi gli affitti, raggiungi senza sforzo la soglia dei 2 300 € al mese, equivalenti a 27 600 € di introiti annuali. L'edificio, in perfette condizioni, non richiede alcun ritocco: muri, attrezzature, decorazione, tutto è pronto per un utilizzo immediato.
Ti elenco i punti di forza che fanno la differenza:
- Reddito locativo in atto: 2 300 € mensili
- Redditività lorda dichiarata: oltre il 14%
- Nessun problema: nessun lavoro da prevedere
- Prodotti completamente arredati e astutamente attrezzati
- Spese condominiali controllate: intorno a 1 000 €/anno
L'indirizzo beneficia di un'area ricercata: negozi, trasporti, istituti scolastici, tutto raggiungibile a pochi passi. Questa localizzazione anima un quartiere tranquillo, dove la domanda locativa resta vivace e continua ad attrarre ogni anno nuovi profili.
In sintesi, questo lotto doppiamente redditizio segna tutte le caselle: rendimento, facilità di gestione, sostenibilità. Se lasci passare questa opportunità, vedrai questo tipo di bene volare verso altri orizzonti. Fai la scelta di un investimento concreto, immediato, sorretto da una vera dinamica locale.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duo di appartamenti a Corbeil-Essonnes si distingue per una redditività lorda superiore al 14%. I canoni percepiti raggiungono 2.300 €/mese, una costanza che rassicura e struttura la vostra strategia patrimoniale. Immaginate di non dover aspettare: ogni alloggio è pronto, arredato con cura e perfettamente attrezzato. Un investitore può avviare l'attività stagionale non appena in possesso delle chiavi. Nessun ritardo, nessun cantiere.
La tranquillità regna in questo quartiere pacifico, restando comunque a portata delle comodità quotidiane. Le spese condominiali rimangono particolarmente ragionevoli. Per chi desidera coniugare rendimento, semplicità di gestione e serenità, questo investimento spunta tutte le caselle. Qui, l'investimento immobiliare non è sinonimo di complicazioni.
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