شقة T3 بمساحة 77م² مع شرفة في مانت-لا-جولي بسعر 201000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 77 م²
- بلكونة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اغتنم الفرصة لامتلاك شقة من ثلاث غرف بمساحة 77 م² في مانت-لا-جولي. هنا، كل شيء يشجع على الإقامة الدائمة. بمجرد عبور البوابة، تدخل إلى مجمع سكني خاص، ذو أجواء هادئة، محمية ومعتنى بها.
غالباً ما نبحث عن هذا التوازن المثالي بين الخصوصية والأمان والجانب العملي. هنا، ستجده.
بمجرد فتح الباب، يكشف الصالون عن نوره وحجمه. تعكس الجهة الجنوبية الضوء على الفضاء منذ الصباح. من المستحيل عدم ملاحظة الشرفة المعلقة فوق الحديقة. إنها تدعو إلى الاستراحة، أو تناول فنجان القهوة في الصباح، أو القراءة في لحظات الراحة. لنأخذ مثالاً ملموساً: اجتماع عبر الفيديو مع إطلالة على الخضرة. لا يوجد ما هو أكثر تهدئة من ذلك.
تندمج المطبخ الحديث والمجهز بذكاء في مساحة المعيشة. يصبح استقبال الأصدقاء أو العائلة أمراً سهلاً. هنا، تتواصل المساحات بشكل طبيعي، دون حواجز غير ضرورية. تتيح لك غرفتان واسعتان تخيل مكتب شخصي، أو غرفة أطفال، أو جناح للوالدين، حسب احتياجاتك في تلك اللحظة. حمام سهل الصيانة، مرحاض منفصل، خزانة ملابس منظمة: لا توجد أي فواقد في المساحة.
تضيف بعض المميزات فرقًا يوميًا :
- دخول مباشر بالمصعد، مع ضمان سلاسة الحركة
- شرفة نحو الجنوب، بانوراما على الحديقة دون نهاية
- تدفئة تحت الأرض، لراحة دائمة بدءًا من الخريف
- قبو صحي وآمن، مع موقف مخصص لسيارتين متاح
- دخول فوري إلى جميع العناوين الرئيسية : المتاجر، المطاعم الودية، النزهات، والمحطة، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام
تترك لك هذه الملكية الجاهزة للسكن والصحية حرية التكيف مع اللمسات النهائية وفق ذوقك. يتم تركيب الألياف البصرية بالفعل، مرافقة لعملك عن بُعد، الترفيه المتصل والاستخدامات الحديثة. على بعد خمسمائة متر فقط من المحطة، تنتظرك باريس في أقل من ساعة. الوصول إلى الطريق السريع A13 يتم دون تحويل، في بضع دقائق فقط.
تسجل العنوان جميع عناصر الإقامة المطلوبة : الخصوصية، الفعالية وجودة الحياة العالية. نادراً ما تتواجد هذه الخصائص مجتمعة. اغتنم هذه الملكية الفريدة، قبل أن تُفلت إلى آفاق أخرى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة مكونة من ثلاث غرف، واسعة ومصممة لراحة حديثة. هنا، تمتد مساحة 77 م² في الطابق الأول من إقامة محمية من الأنظار، مؤمنة ومصانة بشكل مثالي. يفتح الشرفة، التي تواجه الجنوب الكامل، على هدوء حديقة مورقة: لا شيء يضاهي الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو أخذ استراحة في نهاية اليوم، بعيداً عن صخب المدينة.
اتصال ألياف ضوئية عالية السرعة. تدفئة تحت الأرضية، خفية لكنها فعالة بشكل مروع عندما يأتي الشتاء. على بُعد 500 متر فقط، محطة القطار: ميزة حقيقية لجميع الذين يراهنون على التنقل دون تنازلات. لقد رأيت الكثير من النشطاء ورجال الأعمال يقدرون هذه الحرية، لأن كل دقيقة تهم.
نقطتان غالباً ما يتم تجاهلهما: القبو، المفيد لكل ما لا ينبغي أن يشغل مساحة حياتك، ومكان مخصص لوقوف السيارات، يحمل وعداً بالهدوء، حتى في وسط المدينة. نحن هنا في قلب مانت-لا-جولي، منطقة مرغوبة جداً لتحقيق توازن بين الاستثمار العائلي وزيادة القيمة المستدامة. هذه خاصية تحقق جميع المتطلبات، سواء لبناء ذكرياتك أو لتحقيق أداء إيجاري بلا عيوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
