Appartamento T3 di 77 mq con balcone a Mantes-la-Jolie a 201.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Cogliete l'opportunità di questo trilocale di 77 mq a Mantes-la-Jolie. Qui, tutto incoraggia a stabilirsi in modo duraturo. Una volta varcato il cancello, si entra in una residenza riservata, dall'atmosfera tranquilla, protetta e ben curata.
Spesso cerchiamo questo giusto equilibrio tra intimità, sicurezza e praticità. Qui, lo trovate.
Una volta aperta la porta, il soggiorno si dispiega con la sua luminosità e il suo volume. L'esposizione a sud trasforma lo spazio sin dal mattino. Impossibile non notare la terrazza sospesa sopra il parco. Invita a fare una pausa, a gustare un caffè mattutino o a leggere. Facciamo un esempio concreto: una riunione in videochiamata con vista sul verde. Niente di più rilassante.
La cucina moderna e attrezzata si integra con intelligenza nel soggiorno. Ricevere amici o familiari diventa semplice. Qui, gli spazi comunicano naturalmente, senza pareti superflue. Due camere spaziose permettono di immaginare uno studio personale, una camera per bambini o una suite matrimoniale, a seconda delle vostre esigenze del momento. Bagno facile da mantenere, toilette separata, guardaroba ottimizzato: nessuno spreco di spazio inutile.
Alcuni vantaggi fanno la differenza nella vita quotidiana :
- Accesso diretto tramite ascensore, fluidità garantita
- Terrazza a sud, panorama sul parco a perdita d'occhio
- Riscaldamento a pavimento, per un comfort costante dall'autunno
- Cantina sana e sicura, parcheggio riservato per due veicoli a disposizione
- Accesso immediato a tutte le principali attrazioni : negozi, ristoranti accoglienti, passeggiate e la stazione, tutto a piedi
Questo immobile, pronto per essere abitato e sano, vi lascia carta bianca per adattare le finiture secondo il vostro gusto. La fibra ottica è già installata, accompagnando smart working, svaghi connessi e usi moderni. A soli cinquecento metri dalla stazione, Parigi vi aspetta in meno di un'ora. Raggiungere l'A13 è facile, in pochi minuti.
L'indirizzo segna tutte le caselle di una residenza ricercata : discrezione, efficienza e qualità della vita superiore. Raramente questi attributi si trovano tutti insieme. Cogliete questo immobile unico, prima che scompaia sotto altri orizzonti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di tre locali, sia spazioso che modellato per il comfort moderno. Qui, 77 mq si articolano al primo piano di una residenza protetta e perfettamente mantenuta. Il balcone, esposto a sud, si apre sulla tranquillità di un parco verdeggiante: niente di meglio per gustare un caffè al mattino o concedersi una pausa a fine giornata, lontano dal tumulto urbano.
Connessione in fibra ottica ad alta velocità. Riscaldamento a pavimento, discreto ma formidabilmente efficace quando l'inverno si fa sentire. A soli 500 metri, la stazione: un vero vantaggio per tutti coloro che puntano alla mobilità senza compromessi. Ho visto molti professionisti e imprenditori apprezzare questa libertà, perché ogni minuto conta.
Due punti troppo spesso trascurati: la cantina, utile per tutto ciò che non deve ingombrare il vostro spazio vitale, e un posto auto riservato, dotato di una promessa di tranquillità, anche in centro città. Siamo qui nel cuore di Mantes-La-Jolie, un'area molto ambita per coniugare investimento patrimoniale e valorizzazione duratura. Ecco un immobile che spunta tutte le caselle, che sia per costruire i vostri ricordi o per mirare a una performance locativa senza note stonate.
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