شقة 30م² مع شرفة في باليزو مثالية للمستثمرين بسعر 119600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30,68 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- شرفة : 6,32 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإطلالة : حديقة
- العائد الإيجاري : 8 414 €/سنة
جولة إرشادية
ستكتشف هنا شقة مساحتها 30 م² في باليزو، النوع من الممتلكات التي يبحث عنها المستثمرون الأذكياء. في حي سكني مشهور، يجمع هذا العنوان بين الهدوء والإمكانات. منذ الدخول، تستقبل الغرفة الرئيسية الضوء، كاشفةً عن مساحة حيوية، مناسبة للأوقات المشتركة. الشرفة الخاصة، التي تزيد مساحتها عن ستة أمتار مربعة، تطل على مساحات خضراء؛ لا يوجد جيران في مواجهة، مما يوفر ملاذاً للخصوصية.
كل شيء في هذا الداخل يهدف إلى الكفاءة. كل ركن له وظيفة. تحتوي المدخل على تخزين ذكي: يمكن وضع الأشياء، التخزين، التنقل، فتزداد الحياة بساطة. المطبخ المستقل، عملي دون أن يكون مفرطاً، يدعو إلى إعداد الوجبات دون أن يتداخل مع بقية المساحة. تجد الحمام والمراحيض مكانهما بشكل طبيعي، فلا شيء يُترك للصدفة.
هنا، تتميز الإقامة بحجمها الصغير وأجوائها الهادئة. تجلب الأعمال الأخيرة هذه السكينة التي يشعر بها المرء عند عبور العتبة. تستعيد المناطق المشتركة ألوانها وتكتسب النباتات مساحة جديدة. لا شيء يعكر صفو الحياة اليومية، يمكن للمرء أن يستنشق الهواء.
- موقع مرغوب، على بعد خمس دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER B
- شرفة بدون جيران، إطلالة مفتوحة على الطبيعة
- استثمار قوي: الإيجار السنوي المحدد بـ 8,414 يورو
- قبو ومرآب خارجي متاحين
- عزل معزز: نوافذ مزدوجة، مصاريع كهربائية
تصور كل صباح: يملأ الضوء الغرفة، يتمتع القهوة بسلام على هذه الشرفة مع لمسة هادئة من حديقة. هذه الاستوديو، مزيج نادر من الراحة والبساطة، يلبي متطلبات نمط حياة سريع دون التضحية بحاجتك إلى الراحة. كل شيء يجتمع هنا: المتاجر، وسائل النقل، العملية. العقار يحتفظ بقيمته - هنا، موثوقية الإيجار ليست أوهاماً.
هل تبحث عن استثمار يبرز بين الآخرين؟ لا تفوت هذه الفرصة الفريدة في باليزو. تفضل، تحقق بنفسك: ستكفي الزيارة لرسم معالم مشروعك العقاري. اغتنم الفرصة اليوم، وابدأ العمل بكل هدوء!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيلوا ملاذًا مُنظمًا بشكل مثالي، يقع في الطابق الثاني من إقامة محفوظة بشكل غير مُلاحَظ. يوفر هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 30.68 م² إضافة نادرة من الروح: شرفة، تُعتبر مرصدًا حقيقيًا على حديقة تُهدئ العين كما تُهدئ الروح. من الصعب الملل من فقاعة الهدوء هذه، لاسيما أن هنا لا تُبخل الضوء الطبيعي ولا تغريدات الطيور.
على الصعيد العملي، تصبح الحياة اليومية سلسة: في خمس دقائق سيرًا على الأقدام، تجد نفسك بالفعل على رصيف RER B أو أمام المتاجر الأساسية. راحة حديثة، في متناول اليد، تجذب كثيرًا أبعد من مجرد اختيار موقع. تُترجم هذه المنطقة المرغوبة مباشرة إلى عائد ملموس: عقد إيجاري آمن حتى عام 2030، مقابل دخل سنوي قدره 8414 €. بمعنى آخر، استثمار يجمع بين الهدوء والأداء، دون البحث في متاهات إدارة الإيجارات غير الموثوقة.
لإكمال الصورة، تسهّل مكان وقوف السيارات السطحية العودة المتأخرة أو الانطلاق المفاجئ، وتوفر قبو إضافي المساحة التي لم نعد نشك في فائدتها. في رأيي، الاستثمار هنا يعني منح نفسك الفرصة لدمج استقرار الأصول وحقًا جودة الحياة. ليس مجرد شراء شقة – إنه اختيار الجمع النادر بين بيئة محمية، وعائد، وموثوقية أصل مطلوب على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
