شقة 3 غرف 81 م² مع تراس في فانف مثالية للعائلات 397000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 81 م²
- الطابق : 7
- عدد الطوابق الكلي : 14
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : د (240 كيلوفوات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
أقترح عليكم اليوم شقة فريدة في فانف. العنوان المثالي لمن لديهم شغف بالنور، والذين يرفضون التخلي عن المساحة. يقع هذا الطابق السابع في مبنى معاصر مع مصعد، ويقدم 81 م² مليئاً بالضوء ومفكر لخلق لحظات حقيقية من المشاركة.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة. تكتشف قاعة واسعة تحتوي على خزانة كبيرة، عملية لوضع المعاطف، والجاكيتات، أو الأحذية. المركز العصبي لهذا المكان هو بدون شك غرفة المعيشة المزدوجة. تخيل نفسك تفتح الأبواب وتصل إلى شرفة تواجه الغرب — نعم، الشمس تسطع حتى المساء، سواء كنت من محبي الأمسيات الطويلة أو الفطور في الهواء الطلق.
- غرفة معيشة مفتوحة ومتكاملة، تطل على الشرفة وإطلالة واسعة
- غرفتين نوم متميزتين، يمكن تعديلها حسب احتياجاتك
- مطبخ مستقل مجهز، سهل التجديد حسب رغباتك
- وصول فوري إلى المتاجر، وسائل النقل، والمدارس
- موقف سيارات آمن، مشمول في السعر
المطبخ المستقل في انتظار أفكارك. ربما ترغب في تنظيم عشاء كبير، أو بالعكس، فتح المساحة على غرفة المعيشة لاستقبال بطريقة لوفت؟ هذه الملكية تتيح لك جميع السيناريوهات. بالنسبة لفضاءات النوم، هناك غرفتين مريحتين، كل منهما مع مساحات تخزين مدمجة – مثالية لتجنب الفوضى، والحفاظ على الهدوء في الحياة اليومية.
من الناحية العملية، لا ينقص أي شيء: حمام عملي، مرحاض منفصل لمزيد من الراحة، شرفة واسعة للاستمتاع بنهاية اليوم أو بسماع تغريد الطيور. من المستحيل أن تغفل عن حيوية الحي، حيث يمكن القيام بكل شيء سيراً على الأقدام، من أسواق الأحد إلى الحدائق المشجرة.
بإيجاز، هذه الملكية في فانف تحقق جميع المتطلبات التي تبحث عنها قاعدة الزبائن المتميزة: حجوم وفيرة، نور بلا تنازلات، عنوان مرغوب فيه ونمط حياة هادئ. نقطة انطلاق حقيقية، سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو استثمار عقاري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي متطور، يقدم هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 81 م² المرتفعة تجربة مختلفة تمامًا للمساحة. صالة مزدوجة تتجه نحو الغرب، تراس واسع مفتوح على ضوء أواخر بعد الظهر- وعرض يومي لغروب الشمس يدعو ذاته إلى المنزل. تخيل عشاءً مع الأصدقاء، أو مشروباً مطولاً، أو لحظة هادئة، كل ذلك يأخذ طعماً جديداً.
على بعد خمس دقائق مشيًا من المترو. المدارس والمتاجر تدور في الجوار، مما يجعل كل انتقال بسيطًا وفعالًا. العيش هنا يعني الجمع بين الراحة، والوصول، وراحة البال في الحياة اليومية.
تأتي مساحة الم停车، وهو أمر ثمين في هذه المنطقة القريبة من باريس، لتكمل الصورة. لمن يبحث عن استثمار أو لإنشاء عائلته، فإن الجاذبية الإيجارية تبرز بوضوح. هذا النوع من الممتلكات يثير الاهتمام، عامًا تلو الآخر، مع إثبات على الأرض.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
