منزل 7 غرف 135 م² مع تراس في فوازين-لو-برتونيو مقابل 619000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- المساحة الصالحة للسكن : 135 م²
- مساحة الأرض : 279 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : D (209 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : B (7 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الرائعة الواقعة في الحي المرغوب فيه من فوازين-لو-بريتونوب. بشكل حصري، هذه الممتلكات النادرة تجمع بين الراحة والوظائف، مقدمةً إطار حياة مثالي للعائلات. عند دخولك، ستشعر على الفور بالسحر الذي يسود كل غرفة، والذي تم إنشاؤه من خلال المساحات المضيئة والمنظمة بشكل جيد.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذا المنزل :
- مساحة قابلة للسكن تبلغ 135م² على أرض بمساحة 279م²
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومضيئة تزيد مساحتها عن 55م² مع مطبخ مفتوح
- خمس غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مُجهز
- تراس وحديقة مكشوفة بشكل مثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة
- دخول مباشر إلى المدارس والمتاجر ووسائل النقل العام
عند دخولك، يستقبلك بهو واسع، يقودك مباشرة إلى غرفة معيشة فسيحة، مليئة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الواسعة. هذه الغرفة الواسعة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، تخلق مساحة مريحة، مثالية لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء. تتمتع غرفة المعيشة أيضًا بدخول مباشر إلى تراس جميل، مثالي لوجباتك في الهواء الطلق المطلة على الحديقة. في هذا المستوى، ستجد أيضًا مكتبًا، يمكن أن يستخدم كغرفة ضيافة، بالإضافة إلى مرحاض ومساحة للدخول إلى المرآب، مما يضيف إلى عملية المكان.
عند الصعود إلى الطابق العلوي، ستكتشف تخطيطًا مدروسًا مع أربع غرف نوم مريحة، جميعها مجهزة بخزائن عملية، وحمام حديث مع مرحاض. تم تحويل السطح إلى جناح رئيسي رائع، مناسب للاسترخاء، مع حمام دش خاص ومرحاض. تضمن الأبواب والنوافذ من PVC/الألمنيوم، الزجاج المزدوج، والستائر الآلية أقصى درجات الراحة على مدار السنة، بينما يتم بناء المنزل باستخدام مواد عالية الجودة وتم الحفاظ عليه بعناية. أخيرًا، ستحصل على وصول إلى الألياف الضوئية لضمان اتصال سريع.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل يلبي جميع معايير راحتك وعمليتك. مع موقعه المثالي وخصائصه العديدة، هو جاهز ليكون منزلك المستقبلي!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، وتوفر إطار حياة مميز بالقرب من باريس. تتمتع هذه المنطقة الجذابة بإمكانية وصول استثنائية بفضل شبكة المواصلات العامة. تسهل الطرق السريعة والوصول إلى العاصمة الحركة اليومية للسكان.
تتنوع نقاط الاهتمام مما لا يترك أحدًا غير مبالٍ. المدارس ذات الجودة العالية، فضلاً عن العديد من المتاجر، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر المتنوعة، تجعلها مكانًا عمليًا وممتعًا للحياة الأسرية. كما تُثري المرافق الرياضية والثقافية الحياة اليومية للمقيمين.
جودة الحياة هنا رائعة، مدعومة بمساحات خضراء مصانة. تدعو الحدائق إلى اجتياز لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، مما يعزز نمط حياة نشط. هذا المكان المرغوب يقدم أيضًا العديد من أنشطة الترفيه، المثالية للصغار والكبار.
أما بالنسبة لسوق العقارات، فتشير الديناميكية المحلية إلى تطور مستمر. أنواع العقارات المتاحة متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين. تستفيد العقارات من زيادة ملحوظة في القيمة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فوازان لو بريتونيو.
تتمثل مزايا هذه الوجهة أيضًا في الطلب العالي على الإيجارات. يمكن للمستثمرين العثور على فرص جيدة لتحقيق عوائد على استثماراتهم. تعد مشاريع التنمية الحضرية بتعزيز جاذبية هذه المدينة، مما يعزز قوتها في السوق.
في هذه المنطقة، تتعايش الهدوء والحيوية بانسجام، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للإقامة. البيئة الأسرية، جنبا إلى جنب مع البنى التحتية الجودة، تضمن إطار حياة مفعم بالحيوية.
أخيرًا، يقدم هذا المكان مزيجًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مثالي لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب باريس بينما لا يزالون قريبين. تلخص هذه البلدية الخيار الاستراتيجي لكل من يرغب في الاستثمار في فوازان لو بريتونيو.
مع وجود جاذبية متزايدة، هناك العديد من فرص الشراء. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، تلبي هذه الوجهة جميع التوقعات. تكشف الاتجاهات الحالية عن تطور إيجابي، مؤكدة الاهتمام بالعقارات في فوازان لو بريتونيو.
للخاتمة، تعتبر البلدية مرجعًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس، تجمع بين العملية والإطار الحياتي الجذاب. سيكون المشترون والمستثمرون مسرورين بإمكانيات هذا المكان.
رأي الوكيل
في حي مركزي، توفر لك هذه المنزل بمساحة 135 م² مساحة معيشة مضيئة مع غرفة معيشة مزدوجة واسعة وشرفة مشمسة، مثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف. مع 5 غرف نوم ومكتب، تلبي احتياجات العائلة بشكل مثالي بينما تتيح إمكانية تأجير مرتفعة بفضل قربها من المدارس والمتاجر ووسائل النقل. تم تجديدها بعناية وتستفيد من تجهيزات حديثة، فهي تمثل فرصة نادرة في سوق العقارات في فوايزين-لي-برتونيو.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
