Casa 7 locali 135 mq con terrazza a Voisins-le-Bretonneux a 619.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 135 mq
- Superficie terreno : 279 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : D (209 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (7 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa familiare situata nel prestigioso quartiere di Voisins-le-Bretonneux. In esclusiva, questa proprietà rara unisce comfort e funzionalità, offrendo un ambiente ideale per le famiglie. Entrando, sarete subito conquistati dall'atmosfera accogliente che regna in ogni stanza, creata da spazi luminosi e ben posizionati.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Superficie utile generosa di 135 mq su un terreno di 279 mq
- Ampio soggiorno doppio luminoso di oltre 55 mq con cucina aperta
- Cinque camere spaziose, tra cui una suite matrimoniale arredata
- Terrazza e giardino idealmente esposti per godere delle belle giornate
- Accesso diretto a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico
All'ingresso, un vasto atrio vi accoglie, conducendovi direttamente in un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. Questo vasto salotto, abbinato a una cucina aperta completamente attrezzata, crea uno spazio conviviale, perfetto per momenti in famiglia o tra amici. Il soggiorno dispone anche di un accesso diretto a una bella terrazza, ideale per i vostri pasti all'aperto affacciati sul giardino. A questo livello, troverete anche uno studio, che può fungere da camera per gli ospiti, insieme a uno spazio WC e un accesso al garage, che aggiunge praticità al luogo.
Salendo al piano superiore, scoprirete un layout ben pensato con quattro camere confortevoli, tutte dotate di ripostigli pratici, e un bagno moderno con WC. La soffitta è stata trasformata in una magnifica suite matrimoniale, ideale per il relax, con il proprio bagno con doccia e WC. Le finestrature in PVC/Alluminio, il doppio vetro e le persiane motorizzate garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre la casa, costruita con materiali di qualità, è stata mantenuta con cura. Infine, avrete accesso alla fibra ottica per una connettività rapida.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire una casa che soddisfa tutti i vostri criteri di comfort e praticità. Con la sua posizione ideale e le numerose caratteristiche, è pronta a diventare la vostra futura casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune offre un contesto di vita privilegiato vicino a Parigi. Questo luogo affascinante beneficia di un'accessibilità eccezionale grazie alla sua rete di trasporti. Gli assi stradali che collegano alla capitale facilitano gli spostamenti quotidiani per i residenti.
La diversità dei punti di interesse non lascia indifferenti. Le scuole di qualità, così come numerosi negozi, tra cui supermercati e boutique varie, ne fanno un luogo pratico e gradevole per la vita familiare. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono anche la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è notevole, sostenuta da spazi verdi curati. I parchi invitano a momenti di relax all'aperto, favorendo uno stile di vita attivo. Questo luogo ricercato propone anche numerose attività ricreative, ideali per grandi e piccini.
Nel settore immobiliare, la dinamica locale attesta uno sviluppo costante. I tipi di immobili disponibili sono vari, spaziando da appartamenti moderni a case tradizionali, attirando così un ampio ventaglio di acquirenti. Le proprietà beneficiano di un apprezzamento di valore notevole, rendendole un'opzione saggia per chi desidera acquistare a VOISINS LE BRETONNEUX.
I punti di forza di questa destinazione risiedono anche nella sua forte domanda locativa. Gli investitori possono trovare belle opportunità per rendere redditizia la loro acquisizione. Progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente l'attrattiva di questa città, rafforzando il suo potenziale sul mercato.
In questa località, la tranquillità e il dinamismo coesistono armoniosamente, rendendola un luogo privilegiato per stabilirsi. L'ambiente familiare, combinato a infrastrutture di qualità, garantisce un contesto di vita gratificante.
Infine, questo luogo offre un mix perfetto tra urbanità e natura, ideale per coloro che desiderano allontanarsi dal fermento parigino pur rimanendo vicini. In sintesi, questo comune costituisce una scelta strategica per chiunque desideri investire a VOISINS LE BRETONNEUX.
Con un'attrattiva crescente, le opportunità di acquisto sono numerose. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, questa destinazione risponde a tutte le aspettative. La tendenza attuale rivela un'evoluzione positiva, confermando l'interesse per l'immobiliare a VOISINS LE BRETONNEUX.
In conclusione, il comune si posiziona come un riferimento nel settore immobiliare in Île-de-France, unendo praticità e un incantevole contesto di vita. Gli acquirenti e gli investitori saranno entusiasti del potenziale che offre questo luogo.
L'opinione dell'agente
In un quartiere centrale, questa casa di 135 mq offre uno spazio abitativo luminoso con un ampio soggiorno doppio e una terrazza soleggiata, perfetta per godere delle serate estive. Con le sue 5 camere e uno studio, risponde idealmente alle esigenze di una famiglia, garantendo un alto potenziale locativo grazie alla sua vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Ristrutturata con cura e dotata di attrezzature moderne, rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Voisins-le-Bretonneux.
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