شقة T2 مشرقة بمساحة 55م² للإيجار في نويي-sur-seine بسعر 1800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : مستقلة بالغاز
- زجاج مزدوج : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الأناقة والهدوء والعملية في قلب نولي-سور-سين؟ اكتشف هذا السكن بمساحة 55م²، دعوة لتذوق أفضل ما في الحياة الحضرية دون التضحية بالسكينة. هنا، كل تفصيل يهم: متقاطع، مشبع بالضوء الطبيعي، يقع على بعد خطوتين من مترو بونت دي نولي. من المستحيل ألا تُعجب بهذا الحي، الهادئ والحيوي في آن واحد، حيث تسير المعارض الخفية، والشرفات الهادئة، والحرفيون يديرون روتين الحياة اليومية.
من المدخل، تبرز الفضاء. الصالة الواسعة بمساحة 30م² تعرض عوارض خشبية تضفي لطابعها، بينما تعزز الاتجاه الجنوبي من الوضوح على مدار اليوم. تخيل عشاءً مع الأصدقاء، أو يوم أحد مع العائلة، أو ببساطة قراءة جرائدك في الصباح. المطبخ، المُعد بعناية، يسهل كل حركة. لم يكن إعداد العشاء أو القهوة بهذه السهولة، دون أن تدير ظهرك لضيوفك.
توفر غرفة النوم تباينًا مذهلاً: الغرفة معزولة في الخلف، تطل على فناء هادئ. هذه الملاذ الخاص يحافظ على الهدوء ويتيح نوماً عميقاً، بعيدًا عن كل ضجيج المدينة. تفصيل مريح: المراحيض المنفصلة، لمزيد من الخصوصية، والنوافذ مزدوجة الزجاج، التي تتجنب أي إزعاج صوتي أو حراري.
- شرفة خفية، مثالية لتذوق إسبريسو عند الفجر أو لتصفح رواية في الصباح الباكر
- قبو، ثمين لتنظيم الأرشيفات، والنبيذ، أو الدراجات
- باب المدخل بقفل 5 نقاط، ضمان للهدوء يومياً
- المساحات المشتركة تم تجديدها في 2022، مما يبعث على الاطمئنان لصورة وراحة المبنى
- تدفئة فردية بالغاز، لضبط الحرارة حسب رغباتك
العيش هنا يعني اختيار جودة حياة عالية: تنقلات سلسة، وسائل الراحة في متناول اليد، وجو سكني محمي. توفر الروابط السريعة إلى باريس إمكانية التوفيق بين الحياة المهنية والثقافية والعائلية، دون فقدان الوقت في المواصلات. توازن مطلوب، نادراً ما يتحقق.
باختصار، يمثل هذا العقار فرصة غير متوقعة في سوق نولي-سور-سين. الجاذبية، العملية والراحة تتحد معاً. الاستقرار هنا يعني الاستثمار في الديمومة والمتطلبات. الخطر؟ الوقوع في حب هذا الروتين الذي لا يقبل التسوية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أفتح لكم أبواب شقة مملوءة بالضوء، نادرة بمساحة 55 م² في قلب نيوي-سور-سين. محطة بونت دو نيوي، على مسافة خطوات، تربطكم على الفور بباريس، لكن هنا، الأجواء تحتفظ برائحة القرية، سالمًا وفريدًا. تخيلوا أنفسكم في غرفة معيشة واسعة، تتجه نحو الجنوب: يتدفق الضوء إليها بلا تردد، كاشفًا عن طابع العوارض الخشبية. يمكننا أن نرى أنفسنا بالفعل، مع الأسرة أو أثناء عشاء مع الأصدقاء، محاطين بأجواء صادقة - لا باردة، ولا متجمدة. المتابعة؟ غرفة نوم بعيدة عن الضوضاء، محمية من أي صوت من الشارع، تطل على فناء مفتوح واسع. مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل أو للاستيقاظ بلا قلق. لنكن واقعيين: المناطق المشتركة، التي تم تجديدها بشكل ممتاز مؤخرًا، تشهد على مبنى تم الاعتناء به بدقة. إذا كنتم تفكرون في استثمار، تذكروا أن العائد الإيجاري هنا ليس نظريًا؛ بل يتجسد، مع أمثلة واقعية لمستثمرين هادئين. هذه الإقامة، هي قاعدة فعالة، ملاذ محمي من الزائد، وقيمة مؤكدة - سواء كنتم تبحثون عن الاستقرار أو عن فرص حقيقية في سوق العقارات في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
