T2 lumineux de 55m2 à louer à Neuilly-sur-Seine à 1800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Indivisible au gaz
- Doubles vitrages : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue élégance, tranquillité et pragmatisme au cœur de Neuilly-sur-Seine ? Découvrez ce logement de 55m², une invitation à savourer le meilleur de la vie urbaine sans renoncer à la quiétude. Ici, chaque détail compte : traversant, baigné de lumière naturelle, il prend racine à deux enjambées du métro Pont de Neuilly. Impossible de ne pas apprécier ce quartier, aussi feutré que vivant, où galeries discrètes, terrasses feutrées et artisans de bouche rythment le quotidien.
Dès l’entrée, l’espace s’impose. Le salon généreux de 30m² laisse admirer des poutres en bois qui donnent du caractère, tandis que l’orientation sud magnifie la clarté toute la journée. Imaginez un dîner entre amis, un dimanche en famille ou, tout simplement, la lecture de votre journal le matin. La cuisine, soigneusement aménagée, facilite chaque geste. Préparer un dîner ou un café n’a jamais été aussi simple, sans tourner le dos à vos invités.
L’espace nuit offre un contraste saisissant : la chambre s’isole en retrait, ouverte sur une cour apaisante. Ce havre intime préserve la tranquillité et permet un sommeil profond, loin de tout tumulte urbain. Un détail confortable : les toilettes séparées, pour plus de discrétion, et les fenêtres en double vitrage, qui évitent tout désagrément sonore ou thermique.
- Un balcon discret, parfait pour savourer un espresso à l’aube ou feuilleter un roman à la fraîche
- Une cave, précieuse pour organiser archives, vin ou vélos
- Porte d’entrée à serrure 5 points, gage de sérénité au quotidien
- Espaces communs refaits à neuf en 2022, rassurant pour l’image et le confort de l’immeuble
- Chauffage individuel au gaz, pour ajuster la température selon vos envies
Vivre ici, c’est choisir une qualité de vie haut de gamme : déplacements fluides, commodités à portée de main, et une ambiance résidentielle préservée. Les liaisons rapides vers Paris permettent de jongler entre vies professionnelle, culturelle et familiale, sans jamais perdre de temps dans les transports. Un équilibre recherché, rarement atteint.
En résumé, ce bien signe une opportunité inattendue sur le marché de Neuilly-sur-Seine. Le charme, la praticité et le confort ne font qu’un. S’installer ici, c’est investir dans la pérennité et l’exigence. Le risque ? Prendre goût à ce quotidien sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement baigné de lumière, rareté de 55 m² en plein cœur de Neuilly-sur-Seine. La station Pont de Neuilly, à portée de pas, vous relie instantanément à Paris, mais ici, l’ambiance conserve ce parfum de village, intact et singulier. Imaginez-vous dans un vaste séjour, orienté au sud : la lumière s’y déverse sans timidité, révélant le caractère des poutres en bois. On s’y voit déjà, en famille ou lors d’un dîner entre amis, entouré d’une atmosphère sincère — ni froide, ni figée. La suite ? Une chambre à l’écart du tumulte, à l’abri du moindre bruit de la rue, qui donne sur une cour largement dégagée. Idéal pour se remettre d’une longue journée ou se réveiller sans stress. Parlons concret : les parties communes, impeccablement rénovées il y a peu, témoignent d’un immeuble entretenu avec rigueur. Si vous réfléchissez à un placement, sachez que la rentabilité locative ici n’est pas théorique ; elle se matérialise, avec des exemples concrets d’investisseurs sereins. Ce logement, c’est un pied-à-terre efficace, un cocon à l’abri du superflu, et une valeur sûre — que vous soyez à la recherche de stabilité ou d’opportunités réelles sur le marché immobilier parisien.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
