شقة 57 م² مجددة بالكامل 3 غرف باريس 15 مثالية للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 57 م²
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق في باريس، حيث جودة الحياة والموقع لا يتساهلان؟ هذه الشقة المتقاطعة بمساحة 57 م²، الكائنة في arrondissement 15، توفر لك كل ذلك. على بعد أقل من خمس دقائق من ساحة هنري روليه، في مبنى من الحجر البازلت يعود تاريخه إلى 1901، يتناغم سحر الزمن الماضي مع مستوى التطلعات المعاصرة دون أي تناقض. منذ المدخل، تشعر بطابع البناء، مع أناقة خفية وجو شبه حصري. مصعد يأخذك إلى الطابق الرابع - لم تعد هناك تنازلات بشأن الراحة الحديثة.
بمجرد أن تتخطى عتبة الصالة المزدوجة التي تزيد مساحتها عن 25 م²، تتفتح الشمس بسخاء من خلال نافذة واسعة مطلة على الجنوب الشرقي، خالية من أي جيران. النتيجة: مساحة مناسبة للمناقشات المطولة، الاجتماعات مع الأصدقاء أو الأمسيات العائلية الهادئة. يمكن لكل شخص أن يتبنى هذه الغرفة بفضل قابلية تعديلها، وهي تجسيد مثالي لفن الحياة الحضرية.
أما منطقة النوم، فلا تقل أهمية. الغرفة تطل على الفناء وتضفي هدوءاً نادراً في باريس. هنا، يبقى الضجيج بعيداً؛ تأخذ الخصوصية معناها الحقيقي. المطبخ المفتوح، مجهز وعملية، تبلغ مساحته حوالي 8 م². إنه يتجاوز المعايير الباريسية التقليدية. هنا، يصبح إعداد عشاء أو تحضير قهوة مع الأصدقاء أمراً طبيعياً، دون قطع الاتصال ببقية المنزل.
تقدم غرفة المياه بتصميم عصري، مُحسّنة بشكل مثالي، العملية والرقي. تعزز المراحيض المنفصلة هذه الراحة غير العادية. تظل الزخارف والباركيه الأصلي موجودين، لكن كل تفصيل تم التفكير فيه ليتماشى مع الحداثة: هنا نتحدث عن تجديد تم تنفيذه بدقة، وليس فقط تجديد سطحي.
ما يجب أن تتذكره؟
- موقع استراتيجي، على بعد 4 دقائق فقط سيرا على الأقدام من محطة المترو كونفانسيون.
- كل شيء في متناول اليد: المحلات التجارية، المدارس، الضروريات للوفاء بالمتطلبات اليومية.
- مبنى محمي، تحت مراقبة الحارس. ضمان للهدوء.
- هدوء تام، بفضل إطلالة على الفناء محفوظة بعيداً عن ضجيج المدينة.
- قبو خاص، مثالي لتحسين التخزين أو التخزين دون تكديس شقتك.
تجمع هذه المجموعة كل ما يبحث عنه المتخصصون في العقارات: القديم، المرونة الفورية، غياب الأعمال المستقبلية. النتيجة: يمكنك الاستثمار ووضع حقائبك دون تأخير. هنا، كل ركن يحكي قصة، وكل لمسة توضح اختياراً مدروساً. إنها باريس الأنيقة، بدون تزييف. عقار نادر، مُصمم لمن يتوقع أكثر من مجرد سقف، بل تجربة حضرية حقيقية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان لا يترك أحدا غير مبال : شقة بمساحة 57 م² تقع في مبنى رائع من الحجر، أنشئ في عام 1901. أصالة البناء هي التوقيع الباريسي الذي يتميز بإعادة تأهيل مدروسة. هذه الزيادة بين القديم والمعاصر تجعلها فرصة مؤكدة، سواء للعيش أو للإيجار.
تفتح غرفة المعيشة الواسعة ذات الجانبين، التي تزيد مساحتها عن 25 م²، على ضوء الشمس من جهة الجنوب الشرقي. لا توجد نظرة متبادلة. هنا، تتراقص الأضواء من الصباح حتى المساء. تخيل لياليك، النوافذ مفتوحة على المدينة، دون الضجيج عند باب المدخل. إنّه حقاً امتياز في الدائرة الخامسة عشر.
توجد هذه العقار على بعد خطوات من مترو كونفانسيون والمتاجر : هذا التفصيل يحدث فرقاً كبيراً في تعزيز الإيجار مثلما يسهل الحياة اليومية. من الصعب العثور على موقع أكثر استراتيجية في باريس، خاصة إذا كانت الربحية والطلب على الإيجار هي أولوياتك.
الدقة في التجديد، الخدمات الفائقة والبيئة الهادئة : هذه الوحدة تلبي متطلبات المستثمرين ذوي الذوق الرفيع أو عشاق الحجر، الذين يدركون الفرص النادرة التي تقدمها العاصمة. يظهر التاريخ أن العقارات مثل هذه، التي تجمع بين الهدوء والحياة الحضرية، تجلب دائماً السعادة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
