شقة T2 مشرقة بمساحة 48م² في مونتروي مع مطبخ مفتوح بسعر 334000€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المعرض : جنوب
- كفاءة الطاقة : C
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة فريدة: شقة بمساحة 48 م²، غارقة في الضوء، تقع في حي مونترويل المفضل. العنوان يقع في الطابق الثاني من مبنى حديث، تم تشييده في عام 2015. على بعد خطوات قليلة، لا تستغرق سوى خمس دقائق مشياً، تصلون إلى مترو كروى دو شافو. الأجواء الحضرية موجودة، ولكن بعيدا عن الصخب: هنا، تشعرون بالهدوء بينما تبقون متصلين بقلب شرق باريس.
ادخلوا من الباب. الغرفة- واسعة، مفتوحة ومغمورة بأشعة الشمس بفضل اتجاهها المزدوج نحو الجنوب - تمتد على أكثر من 25 م². تخيلوا أمسياتكم، وكتاب في يدكم أو عشاء مفاجئ مع الأصدقاء في المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، حيث لا نقص فيه: أجهزة كهربائية مدمجة، ومساحات عمل مصممة لتحقيق الفعالية، ومنطقة تناول الطعام حيث يأخذ الروتين لونا ودودا.
- مساحة 48 م² مُحسّنة بدقة: كل ركن تم استغلاله.
- نوافذ مزدوجة الزجاج: عزل لا يُضاهي، صيفاً وشتاءً، مع ضمان للهدوء.
- غرفة المعيشة الرئيسية غارقة في الضوء الطبيعي، مصدر للطاقة على مر الفصول.
- غرفة نوم هادئة، بمساحة تقارب 12 م²، مناسبة للراحة العميقة.
- حمام فسيح بمساحة 6 م²، مع ركن يصعب العثور عليه في أماكن أخرى لغسالة الملابس الخاصة بك.
تم تصميم الشقة لتناسب حياتكم اليومية. لم يُترك شيء للصدفة. الروح العصرية واضحة: مساحات تخزين ذكية، وصول مباشر إلى غرفة العربات وموقفين للدراجات. هل هناك أمثلة؟ عدوا من السوق، خزنوا دراجاتكم دون جهد، اتركوا عربة الأطفال دون أن تؤثر على مساحتكم. تتميز الملكية المشتركة بإدارة منتبهة وصيانة مثالية.
في الخارج، يعطي شارع غابرييل بيري، الذي تم إعادة تصميمه بالكامل، النغمة: زراعة مريحة، مسارات دراجات، جو هادئ. يكفي بضع خطوات لاستعادة المتاجر، المدارس، الحضانات أو المقاهي الصغيرة للاستراحة. كل شيء يتم سيرا على الأقدام، إنه بالفعل رفاهية لأسلوب حياة نشط بدون تنازلات.
- مترو كروى دو شافو على بعد خطوات قليلة، يسهل الإيقاع الحضري اليومي.
- مبنى 2015: رسوم مُتحكم فيها، فقط 84 يورو شهرياً.
- تقييم طاقي فعال: تشخيص C.
- اتصال الألياف الضوئية ومآخذ RJ45: العمل عن بعد والترفيه الرقمي بكل سهولة.
- ملكية مشتركة بحجم إنساني - 20 وحدة -: أجواء ودية، علاقات هادئة.
هذه الملكية في مونترويل تلبي جميع المعايير: ضوء وفير، مساحات مصممة للراحة، خدمات وظيفية. إنها قيمة حقيقية، سواء كنتم تبحثون عن مقر لكم أو عن استثمار دائم. هنا، كل تفصيل يُحسب، ويصبح الروتين أكثر خفة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لي أن أقدم لكم عنوانًا لا يشبه أي عنوان آخر. هل تبحثون عن مكان مريح على بعد خطوات من العاصمة؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 48 م² في مونتروي تحقق كل المتطلبات: خمس دقائق فقط تكفي للوصول إلى مترو محطة كروى دو شافو. لا داعي لحساب أي رحلة.
تفتح مساحة المعيشة على مطبخ حديث، مثالي إذا كنتم تحبون استقبال الضيوف. هذا المكان يصبح نقطة التقاء، سواء كنتم تتشاركون فنجان قهوة قبل اجتماع أو عشاء عفوي مع الزملاء. المبنى، الذي تم تسليمه في عام 2015، يوفر راحة الإقامة الحديثة: مصعد، عزل فعال، ومرافق حديثة. لا يوجد أي مفاجآت متعلقة بالأعمال.
الحي يشهد تحولًا مرئيًا. متاجر جديدة، ومساحات خضراء معاد تصميمها: الجاذبية ترتفع، والضغط على الإيجارات يتزايد. بوضوح، إذا كنتم تهدفون إلى الإيجار، فإن هذه الشقة تتميز بخصائص فريدة. التكاليف تظل محتواة، مما يعزز العائد. باختصار، هنا، كل يورو مستثمر يعمل لصالحكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
