شقة 3 غرف 42 م² في إيفري سور سين هادئة في الطابق الثاني بسعر 210000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية : 42 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- استهلاك الطاقة : 321 kWh/m² في السنة
- سعر العقار : 210000 €
- الرسوم المتوقعة السنوية : 1832 €
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة اللطيفة ذات الغرف الثلاث بمساحة 42 م² الواقع في إيفري سور سين، في حي بيتي إيفري المطلوب، على بعد 350 متراً فقط من محطة مترو P&M قوري. هذه العقار، الذي يقع في الطابق الثاني والأخير من مبنى مُعتنى به جيداً، سيأسر قلبك بهدوئه وتعريضه المزدوج.
إليك لمحة عن الميزات التي تجعل من هذه الشقة فرصة حقيقية:
- تصميم نجمي مُحسن للوظائف
- الحفاظ على حالة عامة جيدة جداً
- القرب المباشر من مرافق المدينة
- الوصول السريع إلى باريس، أقل من 1 كم
- المبنى يقع في نهاية زقاق سكني
استمتع بـمدخل واسع يقودك مباشرةً إلى غرفة معيشة مشمسة، المكان المثالي لاستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة. المطبخ المستقل يعتبر مساحة لجميع إبداعاتك الطهو، بينما توفر الغرفتان ملاذاً حقيقياً من الهدوء، مثالي للنوم أو العمل عن بُعد.
تعد الغرفة المائية المجهزة بالمراحيض براحة يومية مع تشطيباتها الأنيقة. تحتوي الشقة على طاقة سلبية مع استهلاك طاقي مفرط، مثالية لعشاق التجديد. تقع في حي حيوي، هذه الشقة قريبة من العديد من المتاجر، والمدارس، وسوق نابض بالحياة، مما يجعل حياتك اليومية عملية وممتعة. إنه المكان المثالي لتجمع الحياة الحضرية والهدوء اليومي.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 42 م² تقع في إيفري سور سين، على بعد 350 متر فقط من المترو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى باريس مع كونها تقع في حي هادئ ومرغوب. تمنح التعرض المزدوج هذه الشقة إضاءة طبيعية طوال اليوم، بينما يزيد التصميم على شكل نجمة من مساحة المعيشة. مع وجود إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في هذه المنطقة الديناميكية، تظهر هذه الشقة كـ فرصة استثمارية يجب اغتنامها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
