Maison 5 pièces 113 m² à La Seyne sur Mer 200m des plages à 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 113 m²
- Surface terrain : 343 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Gaz
- DPE : Classe E
- Proximité plages : 200 mètres
Visite guidée
Bienvenue à Les Sablettes, un véritable trésor immobilier à seulement 200 mètres des plages. Cette maison exceptionnelle du début du XXème siècle incarne le charme du néo régionalisme avec son architecture inspirée des styles basque et normand. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée spacieux qui vous invite à explorer les richesses qu'elle renferme.
Laissez-vous envoûter par les caractéristiques suivantes:
- Espace de vie généreux de 36m² avec des plafonds hauts de 3,60m
- Deux chambres lumineuses et confortables
- Jardin ensoleillé idéal pour profiter des journées estivales
- Garage et dépendances pour un stationnement pratique
- Proximité immédiate des commodités et de la plage
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-salle à manger où la lumière inonde l'espace grâce à son exposition sud. Ce lieu est parfait pour accueillir vos proches autour d'un repas convivial. La cuisine adjacente offre un potentiel d'aménagement selon vos envies, tandis que les deux chambres promettent un espace de repos idéal après une journée à la plage. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien.
À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec une grande pièce adaptable en chambre ou bureau, accompagnée d'une petite dépendance. Imaginez-vous travailler ici, baigné de lumière naturelle, tout en étant à quelques pas de la mer. Ce bien dispose d'un jardin charmant où vous pourrez aménager votre petit coin de paradis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à La Seyne-sur-Mer, qui saura évoluer avec vous au fil des saisons.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette commune, située sur la Côte d’Azur, bénéficie d’un cadre exceptionnel avec ses plages magnifiques et son climat méditerranéen, attirant ainsi de nombreux visiteurs et futurs résidents.
À proximité des grandes axes routiers, cet endroit propose un accès facile aux villes voisines, ce qui constitue un atout majeur pour les navetteurs.
Les habitants de ce lieu profitent d’un réseau de transports en commun bien développé, facilitant leurs déplacements au quotidien.
Dans cette localité, les commerces variés et les services de proximité sont à portée de main, contribuant à la satisfaction des résidents.
Vous trouverez également de nombreuses écoles renommées, ce qui en fait un endroit prisé par les familles en quête d’un cadre de vie agréable pour élever leurs enfants.
Les nombreux espaces verts permettent aux habitants de se ressourcer, tandis que les activités de loisirs variées enrichissent le quotidien de tous.
Le marché immobilier à LA SEYNE SUR MER est dynamique et offre une gamme variée de biens, allant des appartements modernes aux villas surplombant la mer.
Investir à LA SEYNE SUR MER représente une opportunité prometteuse, notamment grâce à la forte demande locative qui caractérise cette destination.
Les prix de l’immobilier restent compétitifs, attirant ainsi des investisseurs à la recherche d’un potentiel locatif élevé.
En choisissant d’acheter à LA SEYNE SUR MER, vous optez pour un cadre de vie de qualité, riche en commodités et en activités, propice à un épanouissement personnel et familial.
L’avis de l’agent
Cette maison début XXème, classée bâtiment remarquable, se trouve à seulement 200 mètres des plages, offrant un cadre de vie idyllique pour des vacances ou un investissement locatif. Avec ses volumes généreux et une exposition plein sud, elle présente un fort potentiel de personnalisation grâce à une rénovation à prévoir, tout en conservant son charme d’époque. Proche de toutes les commodités, elle représente une opportunité unique dans un quartier prisé de La Seyne-sur-Mer.
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