Casa 5 locali 113 mq a La Seyne sur Mer, 200 m dalle spiagge a 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 113 mq
- Superficie terreno : 343 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Gas
- DPE : Classe E
- Prossimità spiagge : 200 metri
Visita guidata
Benvenuti a Les Sablettes, un vero tesoro immobiliare a soli 200 metri dalle spiagge. Questa casa eccezionale dei primi del XX secolo incarna il fascino del neo-regionalismo con la sua architettura ispirata agli stili basco e normanno. Entrando in questa dimora, sarete immediatamente colpiti dal suo grande ingresso che vi invita a esplorare le ricchezze che custodisce.
Lasciatevi incantare dalle seguenti caratteristiche:
- Spazio abitativo generoso di 36mq con soffitti alti di 3,60m
- Due camere luminose e confortevoli
- Giardino soleggiato ideale per godere delle giornate estive
- Garage e dependance per un parcheggio pratico
- Prossimità immediata ai servizi e alla spiaggia
Al piano terra, scoprite un soggiorno-pranzo inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud. Questo luogo è perfetto per accogliere i vostri cari intorno a un pasto conviviale. La cucina adiacente offre un potenziale di personalizzazione secondo le vostre esigenze, mentre le due camere promettono uno spazio di riposo ideale dopo una giornata in spiaggia. Il bagno moderno e i servizi separati aggiungono al comfort quotidiano.
Al piano superiore, lasciate libera la vostra immaginazione con una grande stanza adattabile a camera o studio, accompagnata da una piccola dipendenza. Immaginate di lavorare qui, immersi nella luce naturale, a pochi passi dal mare. Questa proprietà dispone di un giardino incantevole dove potrete allestire il vostro angolo di paradiso. Non perdete questa occasione unica di acquistare una casa di carattere a La Seyne-sur-Mer, che saprà evolvere con voi nel corso delle stagioni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Questo comune, situato sulla Costa Azzurra, beneficia di un contesto eccezionale con le sue magnifiche spiagge e il suo clima mediterraneo, attirando così numerosi visitatori e futuri residenti.
In prossimità delle grandi arterie stradali, questo luogo offre un facile accesso alle città vicine, costituendo un assetto importante per i pendolari.
I residenti di questo luogo godono di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, facilitando i loro spostamenti quotidiani.
In questa località, i commerci vari e i servizi di prossimità sono a portata di mano, contribuendo alla soddisfazione dei residenti.
Troverete anche numerose scuole rinomate, che la rendono un luogo ambito dalle famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole per crescere i propri figli.
I numerosi spazi verdi permettono ai residenti di ricaricarsi, mentre le varie attività ricreative arricchiscono la quotidianità di tutti.
Il mercato immobiliare a LA SEYNE SUR MER è dinamico e offre una gamma variata di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle ville con vista sul mare.
Investire a LA SEYNE SUR MER rappresenta un'opportunità promettente, soprattutto grazie alla forte domanda di affitti che caratterizza questa destinazione.
I prezzi degli immobili rimangono competitivi, attirando così investitori alla ricerca di un alto potenziale locativo.
Scegliendo di acquistare a LA SEYNE SUR MER, optate per un contesto di vita di qualità, ricco di comodità e attività, favorevole a un'evoluzione personale e familiare.
L'opinione dell'agente
Questa casa inizi XX secolo, classificata come edificio straordinario, si trova a solo 200 metri dalle spiagge, offrendo un ambiente di vita idilliaco per vacanze o come investimento locativo. Con i suoi volumi generosi e un'esposizione completamente a sud, presenta un grande potenziale di personalizzazione grazie a una ristrutturazione da effettuare, mantenendo comunque il suo fascino d'epoca. Vicina a tutti i comfort, rappresenta un'opportunità unica in un quartiere ambito di La Seyne-sur-Mer.
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