شقة T2 متجددة بمساحة 47م² في بولوغين-بيلانكور مثالية للمهن الحرة بسعر 360000€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 47 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : فردية كهربائية
- شهادة كفاءة الطاقة : D
- إطلالة : فناء داخلي
جولة إرشادية
أهلاً بك في شقة للمطلعين، بمساحة 47 م²، في قلب بولون-بيانكور. على بعد 500 متر فقط من ساحة مارسل سمبات، تصل هنا إلى أصالة حي مرغوب، دون فوضى المدينة. ادفع الباب: تستقبلك أجواء هادئة، تُزاوج بشكل متناغم بين الطابع القديم واللمسات المعاصرة، مع تجديد المبنى الجاري. هذه المساحة السرية، الواقعة في الطابق الأرضي المطل على الفناء، توفر ملاذًا من الهدوء، مثالية لتأسيس معيشة خاصة أو لتجهيز مكتب أنيق. كل متر مربع هنا يناسب الاستخدام المزدوج - عائلي في عطلة نهاية الأسبوع، مهني خلال الأسبوع.
افتح باب غرفة المعيشة بمساحة 19 م²، المواجهة للغرب والمغمورة بضوء ناعم. تصبح نهايات اليوم هنا ذهبًا لعشاق الهدوء. تخيل، جالسًا في كرسي مريح عند الاستيقاظ، تستمتع بكوب من الإسبريسو أو تشارك مشروبًا يطول في نقاشات. جوهر هذه الشقة، هو أيضًا مطبخها: المساحة جاهزة لاستقبال مشروع مُفصل، مع تقديرات ومخططات، لتناسب عاداتك أو رغباتك الأكثر دقة.
- غرفتان دافئتان بمساحة 10 م² لكل منهما: مثالية للقراءة، العمل عن بُعد أو ببساطة لإعادة شحن الطاقات
- حمام حديث ومراحيض مجمعة، تزاوج بين العملية والجمال
- أرضيات من الخشب القديم وزخارف رائعة تضفي شخصية حقيقية على المكان
- نوافذ مزودة بزجاج مزدوج: عزل صوتي لليالي هادئة، مهما كان يحدث خارج الجدران
- تدفئة ومياه ساخنة مستقلة والكهربائية: استقلالية طاقية، إدارة مبسطة لميزانيتك
الرسوم، بمبلغ 77 يورو شهريًا، تجعل العرض نادرًا. هنا، يلتقي متعة الحياة مع الاقتصاد. كما أن لديك قبو وظيفي، عملي لتخزين صناديق النبيذ أو الدراجات. المصعد يضيف راحة يومية. أخيرًا، تضفي بعض اللمسات النباتية الخارجية تنفسًا مرحبًا، مساحة للاسترخاء.
اختيار هذه العنوان، هو اغتنام فرصة نادرة. جميع المرافق في متناول اليد: متاجر الطعام، بارات سرية صغيرة، وسائل النقل العام على بُعد خطوات. الموقع يوفر نقطة ارتكاز، بين العملية ونوعية الحياة، لأولئك الذين يتطلبون أكثر من مجرد بيئة بسيطة. بالنسبة للكثيرين، إنها فرصة قلب مُحتملة - دعوة للعيش بشكل مختلف، دون التضحية بالمتعة أو الراحة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف والتي تم تجديدها بالكامل بمساحة 47م²، في الطابق الأرضي، موجهة لأولئك الذين يقدرون الأساسيات: الضوء الطبيعي، التعرض للغرب، والهدوء في كل الأوقات. على بعد خطوات – تحديداً 500 متر من ساحة مارسيل سيمبات – تدخل منطقة تتغير معالمها، مدفوعة بديناميكية حضرية ملحوظة. الكلمة ضعيفة: التحول يتسارع هنا، مما يدل على رفع قيمة العقار الذي بدأ للتو.
الاستفادة من رسوم منخفضة والاستمتاع بالحرية في تطوير نشاط حر في المنزل، هذا ما يضمنه أيضاً هذا الشقة. هل تبحث عن انطلاقة لاستئجار مفروشات أو مطعم صغير بدون تقلبات إدارية؟ لقد وجدت أكثر بكثير من مجرد استثمار بسيط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
