شقة T2 مفروشة 49 م² مع شرفة للإيجار 1350 € في نانتير بالقرب من RER
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- شرفة : 7.5 م²
- مؤثثة : نعم
- السعر : 1350 €
جولة إرشادية
إليك شقة نادرة تبلغ مساحتها 49 م² في نانتير، تقع في مكان مثالي على بعد خطوات من محطة رER نانتير بريفكتور. في غضون أربع دقائق سيرًا على الأقدام، يفتح لك وسط المدينة أبوابه. من الصعب أن تكون الحياة اليومية أكثر راحة من ذلك. هذه الشقة ذات الغرفتين، الكائنة في الطابق الخامس مع مصعد، تقدم جوًا مرحبًا. بمجرد عبور العتبة، تتنفس الأبعاد، والتشطيبات الدقيقة والأثاث المدروس يوفران شعورًا حقيقيًا بالارتياح.
تفتح المدخل على ممر يعمل بكفاءة مزود بتخزين يمكنك من وضع المعاطف والأغراض الشخصية بسهولة. غرفة المعيشة، الواسعة والمُرتّبة حول مطبخ عصري مفتوح، تصبح بطبيعة الحال الغرفة المركزية. هنا، يجتمع الجميع. تحضير طبق منزلي أثناء الدردشة، هذه هي وعد المعدات الكاملة: فرن، ثلاجة، وغسالة صحون حديثة. الأساسيات، فقط الأساسيات.
- غرفة نوم Intime تطل على شرفة واسعة تبلغ مساحتها 7.5 م²
- حمام مريح مع حوض مغسلة عصري وحوض استحمام مريح
- راحة يومية بفضل سخان المناشف Alcova
- مساحة آمنة محمية للدراجات، مفيدة للذين يتنقلون بخفة
- الخدمات والمحلات متاحة في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام
تدعوك غرفة النوم إلى الهدوء، مزودة بخزانة أنيقة لتسهيل تخزين ملابسك بالكامل. يتميز الحمام، الذي تم إعادة تصميمه لراحة المستخدم، بتوزيع حديث: حوض غسيل كبير، مرآة مضاءة، وسخان المناشف المصمم بشكل جيد. هذه التفاصيل الصغيرة هي التي تُحسن بشكل كبير الحياة اليومية.
في الجانب الخارجي، تم تمديد الشرفة إلى غرفة المعيشة. مساحة يمكنك من خلالها الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح، أو قضاء وقت ممتع مع كتاب في المساء، على بُعد خطوات قليلة فقط من صخب المنطقة المحلية. يدعوك منتزه أندريه مالرو للتنفس، على بعد شارعين، في الوقت الذي تريده. ولتنقلاتك، توفر لك La Défense وباريس وصولًا مباشرًا بفضل RER عند قاعدة المبنى. هذه النوعية من الاتصال، ما يتجاوز الراحة، هي ميزة لا جدال فيها للشخص النشط.
يتضمن هذا العقار مجموعة من المزايا المحددة:
- عنوان مركزي، كل شيء متاح سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل
- شرفة خاصة ملائمة للاسترخاء ولحظات خاصة
- مساحة معيشة تغمرها الإضاءة حيث يمكنك الاستقبال والمشاركة واستعادة النشاط
- تحسين التخزين وتوزيع مدروس
- راحة الوصول: مصعد، وأمان الأماكن المشتركة
الكلمة الأخيرة؟ هنا، ستحصل على مكان للإقامة يجمع بين البساطة والكفاءة وجودة الحياة. اعتمد يوميًا سلسًا، وفق إيقاعك. هذا النوع من العقار، اليوم، لا يبقى طويلاً في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يسعدني أن أقدم لكم شقة مفروشة بمساحة 49 م²، جوهرة نادرة في متناول الشركات وحي الأعمال. تخيلوا: تحتاجون فقط إلى 4 دقائق للوصول إلى RER نانتير بريفكتشر، ثم 5 دقائق لتجدوا أنفسكم في لا ديفونس. الموقع يترك انطباعًا قويًا لكل من زمنه ثمين.
في الطابق الخامس، تستفيد الشقة من إطلالة واسعة وفيرة من الضوء الطبيعي. في الصباح، تدعو الإضاءة إلى الغرفة المعيشية. في ليالي الصيف، يصبح الشرفة التي تبلغ مساحتها 7.5 م² المسرح المثالي لاستراحة ملهمة أو لحظة اجتماعية. هنا، يتم استغلال كل متر مربع بذكاء.
يُعرف الحي بالنشاط، محاطًا بمحلات تجارية عالية الجودة وجميع المرافق، مما يُسهل الحياة اليومية للمستأجرين. من الناحية التأجيرية، يعد هذا استثمارًا ذكيًا. ألتقي غالبًا بالمستثمرين الذين، مثلكم، يبحثون عن عنوان موثوق وعائد حقيقي. هنا، لا يوجد شك في الإمكانيات التأجيرية. عند تقاطع العملي والمريح، يشكل هذا العقار قيمة متينة، والفرص بهذا العيار نادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
