T2 arredato 49 mq con balcone in affitto a 1350 € a Nanterre vicino RER
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : 7,5 mq
- Arredato : Sì
- Prezzo : 1350 €
Visita guidata
Questo è un appartamento raro di 49 mq a Nanterre, perfettamente situato a pochi passi dalla stazione RER Nanterre Préfecture. In quattro minuti a piedi, il centro città si apre a voi. Difficile essere più comodi nella vita quotidiana. Questo bilocale, situato al quinto piano con ascensore, offre un'atmosfera accogliente. Appena varcato la soglia, i volumi respirano, le finiture curate e l'arredamento studiato offrono una vera sensazione di equilibrio.
L'ingresso si apre su un corridoio funzionale dotato di un armadio dove riporre giacche ed effetti personali diventa un gesto semplice. Il soggiorno, vasto e organizzato attorno a una cucina moderna a vista, diventa naturalmente la stanza centrale. È qui che ci si ritrova. Preparare un piatto fatto in casa mentre si discute, ecco la promessa di un'attrezzatura completa: forno, frigorifero, lavastoviglie all'ultimo grido. L'essenziale, nient'altro che l'essenziale.
- Camera intima che si affaccia su un balcone generoso di 7,5 mq
- Bagno accogliente con mobile bagno contemporaneo e vasca piacevole
- Comfort quotidiano grazie al scaldasalviette Alcova
- Spazio riparato e sicuro per le biciclette, pratico per chi si muove leggero
- Servizi e negozi accessibili in meno di cinque minuti a piedi
La camera invita alla serenità, dotata di un armadio elegante per riporre facilmente il vostro guardaroba. Il bagno, ripensato per il comfort, si distingue per una disposizione moderna: grande lavabo, specchio illuminato, radiatore scaldasalviette ben pensato. Sono questi piccoli dettagli che migliorano notevolmente la quotidianità.
Dal lato esterno, il balcone prolunga la zona giorno. Uno spazio dove gustare un caffè al mattino, o godersi un libro la sera, rimanendo a pochi passi dal trambusto locale. Il parco André Malraux vi invita a respirare, a due isolati di distanza, quando volete. E per i vostri spostamenti, La Défense e Parigi sono a portata diretta grazie al RER ai piedi dell'edificio. Questo tipo di connessione, oltre al comfort, è un vantaggio indiscutibile per un professionista in movimento.
Questo immobile combina un insieme di vantaggi concreti:
- Indirizzo centrale, tutto è accessibile a piedi o con i mezzi pubblici
- Balcone privato ideale per il relax e momenti privilegiati
- Spazio abitativo inondato di luce dove ricevere, condividere, ricaricarsi
- Ottimizzazione degli spazi di stoccaggio e disposizione riflessiva
- Comfort di accesso: ascensore, sicurezza degli spazi comuni
La parola finale? Qui, guadagnate un pied-à-terre che unisce semplicità, efficienza e qualità della vita. Adottate una quotidianità fluida, al vostro ritmo. Questo tipo di immobile, oggi, non rimane a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un appartamento arredato di 49 mq, una vera e propria perla rara a portata di mano per le aziende e il quartiere degli affari. Immaginate: vi servono solo 4 minuti per raggiungere il RER Nanterre Préfecture, e poi 5 minuti per trovarvi a La Défense. La posizione è davvero strategica per chi ha poco tempo da perdere.
Al quinto piano, l'appartamento beneficia di una vista libera e di un'abbondanza di luce naturale. Al mattino, la luminosità entra nel soggiorno. Le sere d'estate, il balcone di 7,5 mq diventa il palcoscenico ideale per una pausa ispirata o un momento conviviale. Qui, ogni metro quadro è sfruttato in modo intelligente.
Il quartiere è vivace, circondato da negozi di qualità e da tutti i comfort, il che facilita la vita dei residenti. Dal punto di vista locativo, si tratta di un investimento saggio. Incontro spesso investitori che, come voi, cercano un indirizzo sicuro e una vera prospettiva di rendimento. Qui, il potenziale locativo non lascia adito a dubbi. All'incrocio tra praticità e comfort, questo immobile rappresenta un valore solido, e le occasioni di questo calibro non si trovano tutti i giorni.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
