T2 meublé 49 m² avec balcon à louer 1350 € à Nanterre proche RER
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 7,5 m²
- Meublé : Oui
- Prix : 1350 €
Visite guidée
Voici un appartement de 49 m² rare à Nanterre, parfaitement placé à deux pas du RER Nanterre Préfecture. En quatre minutes à pied, le centre-ville s’ouvre à vous. Difficile de faire plus commode au quotidien. Ce deux-pièces, niché au cinquième étage avec ascenseur, propose une atmosphère accueillante. Dès le seuil franchi, les volumes respirent, les finitions soignées et l’ameublement étudié offrent une vraie sensation d’équilibre.
L’entrée ouvre sur un couloir fonctionnel doté d’un rangement où déposer vestes et effets personnels devient un geste simple. Le séjour, vaste et organisé autour d’une cuisine ouverte moderne, devient tout naturellement la pièce centrale. C’est ici que l’on se retrouve. Préparer un plat maison en discutant, voilà la promesse d’un équipement complet : four, réfrigérateur, lave-vaisselle dernier cri. L’essentiel, rien que l’essentiel.
- Chambre intime donnant sur un balcon généreux de 7,5 m²
- Salle de bain cosy avec meuble vasque contemporain et baignoire agréable
- Confort quotidien grâce au sèche-serviettes Alcova
- Espace abrité sécurisé pour les vélos, pratique pour ceux qui circulent léger
- Commodités et commerces accessibles en moins de cinq minutes à pied
La chambre invite à la sérénité, dotée d’une armoire élégante pour ranger aisément l’ensemble de votre vestiaire. La salle de bain, repensée pour le confort, se distingue par un agencement moderne : grande vasque, miroir éclairé, radiateur sèche-serviettes bien pensé. Ce sont ces petits détails qui améliorent franchement le quotidien.
Côté extérieur, le balcon prolonge la pièce à vivre. Un espace où savourer un café le matin, ou profiter d’un livre en soirée, en restant à quelques enjambées seulement du tumulte local. Le parc André Malraux vous invite à respirer, à deux pâtés de maisons, quand vous le souhaitez. Et pour vos déplacements, La Défense et Paris sont à portée directe grâce au RER au pied de l’immeuble. Ce type de connexion, au-delà du confort, c’est un atout indiscutable pour un actif en mouvement.
Ce bien combine un ensemble d’avantages concrets :
- Adresse centrale, tout est accessible à pied ou en transports
- Balcon privatif propice à la détente et aux moments privilégiés
- Espace de vie inondé de clarté où recevoir, partager, se ressourcer
- Optimisation des rangements et agencement réfléchi
- Confort d’accès : ascenseur, sécurité des espaces communs
Le mot de la fin ? Ici, vous gagnez un pied-à-terre associant simplicité, efficacité et qualité de vie. Adoptez un quotidien fluide, à votre rythme. Ce type de bien, aujourd’hui, ne reste pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement meublé de 49 m², véritable perle rare à portée des entreprises et du quartier d’affaires. Imaginez : il ne vous faut que 4 minutes pour rejoindre le RER Nanterre Préfecture, puis 5 minutes pour vous retrouver à La Défense. L’emplacement frappe fort pour tous ceux dont le temps est précieux.
Au cinquième étage, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une abondance de lumière naturelle. Le matin, la clarté s’invite dans la pièce à vivre. Les soirs d’été, le balcon de 7,5 m² devient le théâtre idéal pour une pause inspirée ou un moment convivial. Ici, chaque mètre carré est exploité de façon intelligente.
Le quartier bourdonne d’activité, entouré de commerces de qualité et toutes commodités, ce qui facilite le quotidien des locataires. Sur le plan locatif, il s’agit d’un placement éclairé. Je rencontre souvent des investisseurs qui, comme vous, cherchent une adresse sûre et une vraie perspective de rendement. Ici, le potentiel locatif ne fait aucun doute. À la croisée du pratique et du confortable, ce bien constitue une valeur solide, et les occasions de ce calibre ne courent pas les rues.
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