شقة T2 بمساحة 55م² مع موقف سيارات في شاتيني مالابري بسعر 199000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- تقييم الطاقة : D (193 kWh/m².an)
- انبعاثات غازات الدفيئة : D (38 kgCO2/m².an)
- موقف السيارات : مشمول
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للاقامة حيث يتناغم الأساس مع الهدوء؟ اكتشف هذا T2 بمساحة 55م² في قلب شاتيني-مالابري. العنوان يجمع بين كل العناصر: أجواء محفوظة، جيران هادئون، وبيئة حيث لكل تفاصيلها سبب وجودها.
بمجرد أن تطأ قدمك الطابق الثاني، يتم تحديد النغمة. هنا، تشكل الإضاءة الطبيعية المساحة. غرفة المعيشة، الواسعة (21 م²)، تدعوك للاسترخاء. يمكنك بسهولة تخيل أريكة كبيرة، مكتبة، أو حتى مساحة عمل مشمسة. ديكور مناسب لكل لحظة من الحياة اليومية، سواء كانت دراسية أو احتفالية.
بعبارة أخرى، يحتوي هذا الشقة على مجموعة من المزايا العملية للغاية:
- عنوان مرغوب فيه: المتاجر، وسائل النقل، الخدمات - كل شيء على بعد خطوات. توفير حقيقي للوقت في الحياة اليومية.
- شكل دوبلكس، خاص وموجود في الطابق الأخير، ضمان للهدوء والخصوصية.
- إقامة هادئة: لا صخب، بل أجواء متناسقة، حيث يستمتع كل شخص بملاذه.
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي الذي يحرر العقل: لن تحتاج للبحث بلا جدوى عند العودة متأخراً.
- تدفئة مستقلة بالغاز: إدارة مخصصة وضمان راحة حرارية، صيفاً وشتاءً.
دعنا نواصل الزيارة. المطبخ، المنفصل والمصمم بشكل مثالي، لا يترك شيئاً للصدفة. تحب استضافة الضيوف؟ تخيل مشاركة وجبة فطور يوم الأحد، على بعد بضع خطوات من غرفة المعيشة: المساحة مصممة للتبادل والألفة، دون التضحية بالراحة.
اصعد الدرج واكتشف طابقاً تسود فيه الخصوصية. غرفة نوم بمساحة 15.40 م² تدعو إلى الهدوء، بعيداً عن الأنظار. مثالية للاختلاء بالنفس. الحمام الملحق ومرحاض مستقل يكملان هذا الطابق: الرقي يتواجد في كل تفصيلة، تتناسب مع متطلبات عالية. كل شيء تم تنظيمه لتسهيل الحياة اليومية، وتحسين كل متر مربع.
في الخارج، تفتح الإقامة على مساحة خضراء: حديقة وادي الذئاب تجذب الأنظار، تلهم للتنزه، وتقدم لحظات حقيقية من الهروب بعد يوم طويل. هنا، يمكنك التنفس، ببساطة. الحياة في الحي تُستمتع بدون ضغط المدينة، في أجواء متوازنة.
للتلخيص: يجمع هذا T2 بين الموقع المطلوب، التصميم الذكي، والخدمات الجيدة. فرصة لا ينبغي تفويتها إذا كنت ترغب في الجمع بين الراحة، والعملية، والأناقة في شاتيني-مالابري. الأمر متروك لك لجعلها مشروع حياتك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الدوبلكس النادر بمساحة 55 م²، الواقع في قمة إقامة هادئة ومخفية. هنا، كل شيء يدعوك لتشعر بالراحة: غرفة المعيشة، التي تغمرها الضوء الطبيعي، تخلق مساحة للعيش حيث يصبح استقبال الأصدقاء أو مجرد الاسترخاء بعد يوم طويل متعة واضحة. الغرفة، الفسيحة، تقدم الجو المثالي لاستعادة النشاط.
على بعد 7 دقائق مشياً على الأقدام فقط من ترام10 — وهذا ميزة ليست بالهينة للوصول بسرعة إلى المناطق الديناميكية أو تسهيل الحياة اليومية للمستأجرين المستقبليين. المتاجر، والمدارس وحديقة وادي الذئب متاحة مباشرة، مما يصنع الفارق. غالباً ما ألاحظ: هذا النوع من البيئة يزيد من الطلب على الإيجار.
أضف إلى ذلك موقف سيارات خاص في الطابق السفلي، لن يكون هناك مزيد من المتاعب المتعلقة بالركن. التدفئة الفردية بالغاز تضمن الاستقلالية وإدارة النفقات بشكل محسّن — وهذان هما من بين الحجج القوية التي يبحث عنها المستثمرون الأذكياء.
مجموعة متماسكة، مصممة لتقديم الأمان على المدى المتوسط وراحة البال في الحياة اليومية. الاستثمار هنا يعني اختيار الهدوء دون تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
