شقة غرفة واحدة 9 م² في شارع كليشى باريس 9 مناسبة للشراء الأول 118000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 9 م²
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- خدمة البواب : نعم
- الهاتف الداخلي : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر : 118000 €
جولة إرشادية
لقد اكتشفت للتو شقة فريدة في قلب شارع كليشي، في الدائرة التاسعة من باريس. خلف الواجهة الرمزية للهوسمان، يقع استوديو مضغوط بمساحة 9 م² في أعلى المبنى. جوهرة نادرة، لمن يبحث عن شراء أول عقار له أو استراتيجية استثمار دقيقة.
بمجرد عبور العتبة، تثير الغرفة الرئيسية الانتباه. ينزل الضوء الطبيعي بوفرة، بفضل النافذة العلوية. التأثير فوري: المساحة، المثلى بأدق التفاصيل، تلهم السكينة والحميمية. تخيل نفسك، في نهاية اليوم، تستمتع بهذا الملاذ، المعزول عن الضجيج.
هنا، كل عنصر له أهميته. توفر المطبخ الصغير، المصمم بلا أخطاء، إمكانية إعداد وجبة أو تحضير برنش حتى في لحظة عفوية.
- حي مرغوب فيه في الدائرة التاسعة، ديناميكي ومركزي
- غرفة رئيسية مليئة بالضوء الطبيعي من خلال النافذة العلوية
- مطبخ صغير موثوق، خفي ولكن فعال
- حمام يجمع بين الدش والحوض
- مبنى قديم، وجود حارس للأمان والهدوء
الشقة بشكل عام في حالة ممتازة. الحمام، المضغوط والمصمم جيدًا، يوفر كل ما يلزم. مثالي لشحن البطاريات بعد يوم طويل. يمكنك تخصيص هذه المساحة بسهولة، وتحويلها حسب ذوقك، وبإيقاعك الخاص.
تشغل الشقة موقعًا متميزًا، في الطابق السادس من سبعة - المنظر لا يُضاهى، والهدوء يعتبر تقريبًا رفاهية في باريس. يتكون المبنى من 42 وحدة. هذا يضمن إدارة سلسة ودقيقة للمحيط، دون مفاجآت في الرسوم السنوية: 25 يورو، بفارق بسيط في كشف الحساب.
لنذهب مباشرة إلى الهدف. يتوجه هذا الاستوديو إلى أولئك الذين يبحثون عن استثمار ذكي، أو ببساطة لوضع حجر الأساس الأول في سوق العقارات الباريسية دون المساومة على الموقع. يجمع بين العنوان الرمزي، وإدارة جدية، وجو مريح.
من المستحيل تجاهله، لمن يريد العيش أو الاستثمار في باريس دون التضحية بجودة الحياة، والأمان، أو سحر القديم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تندهش من هذه الاستوديو التي تبلغ مساحتها 9 م² المعلقة في قمة مبنى هاوسمان النموذجي في الدائرة التاسعة من باريس. هنا، الطمأنينة مضمونة، بعيدًا عن صخب المدينة. الغرفة تستفيد من نافذة زينيثال، وهي ميزة مرغوبة، تسمح بدخول ضوء نابض بالحياة في أي وقت. بيننا، الأجواء تدعو إلى السكينة. لنخيل: مساحة حيث كل متر مربع مهم، مثالية لبدء الحياة العقارية أو لبناء دخل إيجاري ثابت.
عائد قدره 7.27%، هذا ما يكفي للتحدث عن الأرقام بلا التواء. رسوم منخفضة إلى الحد الأدنى. في منطقة ديناميكية، هذه العنوان يوفر، لمن يعرف كيف يستغله، فرصة نادرة. أحيانًا، الفرصة تكمن في تفاصيل صغيرة. هنا، كل شيء مجمع للاستثمار دون زيف.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
