Appartement 1 pièce 9 m² Rue de Clichy Paris 9 idéal premier achat 118000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 9 m²
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix : 118000 €
Visite guidée
Vous venez de découvrir un appartement singulier au cœur de la Rue de Clichy, au sein du neuvième arrondissement parisien. Derrière la façade emblématique de l’Haussmannien, un studio compact de 9 m² se niche tout en haut de l’immeuble. Un bijou rare, pour qui cherche une première acquisition ou une stratégie d’investissement bien aiguisée.
Dès le seuil franchi, la pièce principale interpelle. La lumière naturelle descend en pleine volée, grâce à la fenêtre zénithale. L’effet est immédiat : l’espace, optimisé au millimètre, inspire sérénité et intimité. Imaginez-vous, fin de journée, profitant de ce havre, isolé de l’agitation.
Ici, chaque élément compte. La kitchenette, pensée sans fausse note, permet de composer un repas ou improviser un brunch, même sur un coup de tête.
- Quartier recherché du 9e, dynamique et central
- Pièce principale habillée de lumière naturelle par la fenêtre zénithale
- Kitchenette fiable, discrète mais efficace
- Salle d’eau réunissant douche et lavabo
- Immeuble d’époque, présence d’un gardien pour la tranquillité
L’ensemble de l’appartement est en très bon état. La salle de bains, compacte et bien pensée, offre tout le nécessaire. Idéal pour recharger les batteries après une journée dense. Vous pouvez aisément personnaliser cet espace, le transformer à votre goût, à votre rythme.
L’appartement occupe une place de choix, au sixième étage sur sept – la vue n’a pas son pareil, et le calme s’impose presque comme un luxe à Paris. L’immeuble compte 42 lots. Cela assure une gestion fluide et rigoureuse des abords, sans surprise sur les charges annuelles : 25 euros, à peine un écart sur un relevé de compte.
Allons droit au but. Ce studio s’adresse à ceux qui cherchent à investir intelligemment, ou simplement à poser un premier jalon dans l’immobilier parisien sans compromis sur l’emplacement. Il combine adresse emblématique, gestion sérieuse et atmosphère apaisante.
Impossible de passer à côté, pour qui veut vivre ou investir dans Paris sans sacrifier la qualité de vie, la sécurité, ni le charme de l’ancien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cette studette de 9 m² perchée au sommet d’un immeuble haussmannien typique du 9e arrondissement de Paris. Ici, tranquillité assurée, loin du tumulte citadin. La pièce profite d’une fenêtre zénithale, détail recherché, qui fait entrer une lumière vibrante à toute heure. Entre nous, l’atmosphère invite à la sérénité. Imaginons : un espace où chaque mètre carré compte, parfait pour démarrer dans la vie immobilière ou bâtir un revenu locatif solide.
Un rendement de 7,27 %, voilà de quoi parler chiffres sans détour. Charges réduites à l’essentiel. Dans un secteur dynamique, cette adresse offre, à qui sait la saisir, une occasion rare. Parfois, l’opportunité tient dans un détail. Ici, tout est réuni pour investir sans faux-semblant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
