Appartamento monolocale 9 mq Rue de Clichy Parigi 9 ideale per primo acquisto 118.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 9 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Portineria : Sì
- Citofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 118000 €
Visita guidata
Hai appena scoperto un appartamento singolare nel cuore di Rue de Clichy, nel nono arrondissement di Parigi. Dietro la facciata iconica dell’Haussmannien, un monolocale compatto di 9 mq si trova in cima all’edificio. Un gioiello raro, per chi cerca un primo acquisto o una strategia di investimento ben affilata.
Appena varcata la soglia, la stanza principale colpisce. La luce naturale scende a cascata, grazie alla finestra zenitale. L’effetto è immediato: lo spazio, ottimizzato al millimetro, infonde serenità e intimità. Immaginatevi, alla fine della giornata, a godere di questo rifugio, isolato dal trambusto.
Qui, ogni elemento conta. La kitchenette, progettata senza note stonate, consente di preparare un pasto o improvvisare un brunch, anche all’ultimo minuto.
- Quartiere ricercato del 9°, dinamico e centrale
- Stanza principale vestita di luce naturale dalla finestra zenitale
- Kitchenette affidabile, discreta ma efficace
- Bagno che riunisce doccia e lavabo
- Edificio d’epoca, presenza di un custode per la tranquillità
L’intero appartamento è in ottime condizioni. Il bagno, compatto e ben progettato, offre tutto il necessario. Ideale per ricaricare le batterie dopo una giornata intensa. Puoi facilmente personalizzare questo spazio, trasformarlo a tuo piacimento, al tuo ritmo.
L’appartamento occupa una posizione privilegiata, al sesto piano di sette – la vista è senza eguali, e il silenzio si impone quasi come un lusso a Parigi. L’edificio conta 42 unità. Questo assicura una gestione fluida e rigorosa degli spazi, senza sorprese sulle spese annuali: 25 euro, appena una variazione su un estratto conto.
Andiamo dritti al punto. Questo monolocale è rivolto a chi cerca di investire in modo intelligente, o semplicemente di porre un primo tassello nel mercato immobiliare parigino senza compromessi sulla posizione. Combina un indirizzo emblematico, una gestione seria e un’atmosfera rilassante.
Impossibile lasciarselo sfuggire, per chi vuole vivere o investire a Parigi senza sacrificare la qualità della vita, la sicurezza, né il fascino dell'antico.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo monolocale di 9 mq situato in cima a un tipico edificio haussmanniano del 9° arrondissement di Parigi. Qui, la tranquillità è assicurata, lontano dal trambusto cittadino. La stanza beneficia di una finestra zenitale, dettaglio ricercato, che fa entrare una luce vibrante a qualsiasi ora. Tra noi, l'atmosfera invita alla serenità. Immaginiamo: uno spazio dove ogni metro quadrato conta, perfetto per iniziare nella vita immobiliare o costruire un reddito locativo solido.
Un rendimento del 7,27 %, ecco di cosa si tratta parlando di cifre senza mezzi termini. Spese ridotte all'essenziale. In un'area dinamica, questo indirizzo offre, a chi sa coglierlo, un'opportunità rara. A volte, l'opportunità si trova in un dettaglio. Qui, tutto è riunito per investire senza finzioni.
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