استوديو مشمس مساحته 26 م² في الطابق العلوي بباريس 9 بسعر 255,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو مفروش
- المساحة القابلة للسكن : 26,28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- مصعد : نعم
- ميزانين : نعم
- المصاريف السنوية : 701 €
- استهلاك الطاقة : D 252 kWh/m²/an
- استهلاك المناخ : B 7 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة أنيقة وجاهزة للإستعمال، تقع في الدائرة التاسعة في باريس؟ اسمح لي أن أقدم لك استوديو مفروش، يتمتع بحياة عملية بشكل مذهل. تخيل نفسك في شارع بابيلون، في مكان هادئ، مستمتعاً بمزايا عنوان مطلوب. تبلغ مساحته 26.28 م² – منها 18.74 م² وفقاً لقانون كاراز – يجمع بين تناسق الأحجام والراحة الفورية. هذا المكان لا يشبه أي مكان آخر، إنه يزرع فن الاستقبال، وعندما تعيش فيه أو تركز فيه بسلام.
عند دفع الباب، يمكنك أن تشعر بذكاء التخطيط. الشقة، التي تقع في الطابق السادس والأخير، والتي يمكن الوصول إليها بواسطة المصعد، تحافظ على هدوئك. تتمتع غرفة المعيشة بمنطقة نوم مرتفعة في العلية، مما يسمح لك بالاستمتاع بمساحة ذكية، دون فقدان الراحة أو الخصوصية. توفر النوافذ لعبة رائعة من الضوء الطبيعي، بفضل التوجه المزدوج لهذه الزاوية المعلقة.
المطبخ المفتوح، مجهز حتى أدق التفاصيل، يسمح لك بالاستمتاع بعشاء مرتجل كما يمكنك من تناول فنجان قهوة بسيط. أما الحمام، فإنه يختار البساطة العصرية - جميع الأساسيات موجودة، بروح نقية وفعالة. في كل مرحلة من اليوم، يتكيف هذا الاستوديو مع رغباتك.
- على مسافة قريبة من محطات المترو كاديت وبواسيونيير، مثالي للتنقل دون إضاعة الوقت
- مصعد، وهو راحة نادرة للطابق الأخير في باريس
- همسات فناء داخلي بعيداً عن ضجيج المدينة
- حالة مثالية، الشقة تنتظرك دون الحاجة إلى أي استعداد سوى وضع حقائبك
- مجمع عقاري مُعتنى به، يتكون من 26 وحدة، دون أي إجراء قانوني في الأفق
سواء كنت تبحث عن مكان لاستضافة أصدقائك أو زاوية مناسبة للعمل عن بُعد، فقد تم التفكير في كل شيء لراحتك اليومية. الرسوم السنوية، المحدودة بـ701 يورو، تساهم في ميزانية مضبوطة. تبلغ درجة التشخيص الطاقي D (252 كيلوواط ساعة)، وهي قيمة تضمن نفقات محسوبة ودفء مستدام.
العيش في حياة الحي في الدائرة التاسعة يعني الاستمتاع بمسرح من الاكتشافات: متاجر جذابة، شرفات مليئة بالحيوية، أجواء حضرية وهدوء حقيقي. هذا الاستوديو يمزج بين أصالة باريس الأمس والسهولة الضرورية اليوم. نأتي لنتمشى هنا، نبني، ونعيش على وتيرتنا.
التخلي عن هذه الفرصة سيكون مؤسفاً. سواء كان ذلك لكتابة الفصل الأول من شراء عقار في باريس أو لعمل استثمار قوي، إليك عقار يحقق جميع النقاط الجيدة. احجز زيارة. اكتشف هذا الجوهرة الصغيرة وتخيل روتينك المستقبلي هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو ذو الطابق المزدوج المغمور بالضوء، الواقع في الطابق العلوي من مبنى فاخر - السادس، للدقة - مع مصعد في الخدمة، يجسد الهدوء. أنت في مكان هادئ، بينما تبقى محطتا كاديت و بواسيونير في متناول اليد. التوزيع سلس: مطبخ مفتوح، حديث، مثبت بالفعل. حالة العقار لا تقبل الجدال: لا تشوبها شائبة. تبحث عن استثمارك العقاري الأول؟ هنا، لا تنازلات: كل شيء يدعوك للدخول بطمأنينة إلى حي نابض بالحياة، حيث تنبض باريس وتتغير بسرعة. تخيل واحة هادئة، وسط الاضطراب الحضري، مع الاستفادة من عائد إيجاري قوي، في بقعة ذات إمكانات مستقبلية عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
