شقة 85 م² في الطابق الأخير مع تراسات في سان أوين بسعر 740000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 85 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الحالة العامة : حديث
جولة إرشادية
إليك دعوة لاستكشاف شقة تقع في قمة مبنى، في قلب سانت أويان-sur-Seine. تقع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 85.42 م² كاراز في الطابق الخامس، مع مصعد يتيح الوصول إليها. تفتح ثلاث شرفات موجهة بشكل رائع إطلالة على المدينة، دون أي جيران يعرقلون المنظر. إنها بيئة تجمع بين الضوء وإطلالة نادرة.
يتم الترحيب بك من خلال مدخل واسع حيث تنتظرك خزانة جيدة. ثم، يتسع المكان لصالون واسع تبلغ مساحته 26 م²، يغمره الشمس. هنا، تدعو الأجواء إلى الود، سواء لاستقبال حميم أو عشاء عائلي غير مخطط له. تمتد المطبخ نصف مفتوح، المجهز بشكل بسيط، إلى هذه الأجواء الممتعة. خذ مثالًا ملموسًا: تذوق الإسبريسو على الشرفة الموجهة نحو الجنوب في الصباح، أو استمتع بكتاب في اللوجيا التي تبلغ مساحتها 8 م² عند غروب الشمس، في هدوء.
- عنوان استثنائي في شارع مخصص بالكامل للمشاة
- ثلاث شرفات متميزة، جميعها توفر منظورًا رائعًا على الأفق
- جناح رئيسي مع حمام خاص وشرفة خاصة
- غرفتان إضافيتان وحمام حديث مصمم لراحة الجميع
- مترو سانت أويان على بعد 150 مترًا فقط، ميزة رائعة للتنقل اليومي
فيما يتعلق بالجزء الليلي، يتمتع الجناح الرئيسي بإمكانية الوصول إلى شرفته الخاصة. تشترك الغرفتان الثانوية، اللتان تشكلان فعلاً ملاذًا للأطفال أو مكتب، في حمام راقٍ مع مرحاض متكامل. كما يتم تضمين حمام منفصل آخر لراحة أكبر في اللحظات المزدحمة من الصباح.
ستتيح لك مساحة تخزين تبلغ 5.25 م² في الطابق السفلي تنظيم الأرشيفات أو المعدات الموسمية. كما تنتظرك مساحة مغطاة لركن سيارتك، وهي ميزة في المناطق الحضرية. تهتم الجمعية السكنية بخصوصية سكانها، بينما تُحسّن تركيبة الملكية كل زاوية من المساحة. مثالي لحياة عائلية مريحة، قرب جميع الأساسيات.
يجمع هذا المكان بين الاصالة والوظائف والموقع المميز للغاية. غالبًا ما تجد العقارات من هذا العيار مشترين بسرعة. إذا دعتك الفكرة، قم بتحديد موعد. هذه الفرصة يجب أن تُقتنص دون تأخير.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الواقعة في الطابق الأخير في سانت أون يفتح الباب على آفاق جديدة. مشمسة من الصباح حتى الليل، تكشف عن ثلاث شرفات بدون رؤية مباشرة، حيث يمكنك أن تتنفس حقًا. تخيل أحبائك مجتمعين حول غداء في الهواء الطلق، بعيدًا عن فوضى المدينة. تم تصميم كل مساحة لتحقيق البساطة وتقليل الفاقد؛ الراحة موجودة في كل ركن، دون تكلّف، ولا شيء زائد.
التركيز على التشطيبات الحديثة سيتحدث إلى أولئك الذين يرغبون في الاستقرار دون تأخير. إنها أيضًا فرصة نادرة للمستثمرين: الطلب على الإيجار يتصاعد في هذا الحي المطلوب. المترو، على بعد 150 مترًا، يزيد من المرافق، مما يتيح لك حياة مريحة وفعّالة، بعيدًا عن الاضطراب ولكن دون انقطاع عن إيقاع باريس.
عقار مثل هذا يتحقق فيه كل شيء: ملاذ مضيء، استثمار آمن، عنوان خفي يسهل الوصول إليه ويبعث على الهدوء. الأمر بسيط: تحدق في المدينة، لكن المدينة لا تحدق أبدًا فيك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
