Appartement 85 m² dernier étage avec terrasses à Saint-Ouen 740000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- État général : Récent
Visite guidée
Voici une invitation à découvrir un appartement perché au sommet d'un immeuble, en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Niché dans une allée paisible, à deux pas du Parc François Mitterrand, ce bien de 85,42 m² Carrez culmine au cinquième étage, desservi par un ascenseur. Trois terrasses remarquablement orientées ouvrent le regard sur la ville, sans vis-à-vis. Un écrin qui conjugue lumière et panorama rare.
L’accueil se fait par une entrée généreuse où une penderie soignée vous attend. Puis, l’espace s’ouvre sur un vaste séjour de 26 m², baigné de soleil. Ici, l’ambiance invite à la convivialité, que ce soit pour une réception intime ou un dîner familial improvisé. La cuisine semie-ouverte, sobrement équipée, prolonge ce cadre agréable. Prenez un exemple concret : déguster un espresso sur la terrasse orientée au sud, le matin, ou savourer un ouvrage dans la loggia de 8 m² à la tombée du jour, en silence.
- Adresse d’exception dans une rue exclusivement piétonne
- Trois terrasses distinctes, toutes offrant une perspective saisissante sur l’horizon
- Suite parentale avec salle d’eau et terrasse intime
- Deux autres chambres et une salle de bains actuelle, pensée pour la quiétude de chacun
- Métro Saint-Ouen à 150 mètres seulement, un atout imparable pour les déplacements quotidiens
Pour la partie nuit, la suite principale jouit d’un accès à sa terrasse privative. Les deux chambres secondaires, véritables cocons pour enfants ou bureau, partagent une salle de bains raffinée avec toilettes intégrés. Un second cabinet de toilette indépendant complète l’agencement, pour plus de confort dans les moments pressés du matin.
Un espace de stockage de 5,25 m² en sous-sol vous permettra d’organiser archives ou équipements saisonniers. Un stationnement couvert attend également votre véhicule, un avantage en zone urbaine. La copropriété soigne la tranquillité de ses résidents, tandis que la configuration du bien optimise chaque recoin de surface. Parfait pour une vie de famille apaisée, proche de tous les essentiels.
Ce lieu conjugue cachet, fonctionnalité et emplacement ultra-privilégié. Les biens de ce calibre trouvent preneur rapidement. Si l’idée vous effleure, prenez rendez-vous. Ce type d’opportunité est à saisir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement perché au dernier étage de Saint-Ouen ouvre la porte à de nouvelles perspectives. Inondé de soleil du matin au soir, il dévoile trois terrasses sans vis-à-vis, où l’on respire vraiment. Imaginez vos proches réunis autour d’un déjeuner en plein air, loin du chaos urbain. Chaque espace a été pensé pour gagner en simplicité et réduire les pertes ; le confort se retrouve à chaque recoin, sans superflu, rien de trop.
L’accent mis sur des finitions actuelles parlera à ceux qui souhaitent poser leurs valises sans délai. C’est aussi une opportunité rare pour les investisseurs : la demande locative explose sur ce quartier recherché. Le métro, à 150 mètres, multiplie les commodités, vous offrant une vie douce et efficace, loin de l’agitation mais jamais coupé du rythme parisien.
Un bien comme celui-ci coche toutes les cases : un refuge lumineux, un investissement sûr, une adresse discrète à la fois accessible et apaisante. C’est simple : vous posez vos regards sur la ville, mais la ville ne pose jamais sur vous.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
