Appartamento 85 mq ultimo piano con terrazze a Saint-Ouen a 740.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Stato generale : Recente
Visita guidata
Ecco un invito a scoprire un appartamento situato in cima a un edificio, nel cuore di Saint-Ouen-sur-Seine. Nascosto in un vialetto tranquillo, a pochi passi dal Parc François Mitterrand, questo bene di 85,42 mq Carrez si trova al quinto piano, servito da un ascensore. Tre terrazze splendidamente orientate offrono una vista sulla città, senza affacci diretti. Un gioiello che unisce luce e panorami rari.
L'accoglienza avviene attraverso un'entrata generosa dove vi aspetta un armadio curato. Poi, lo spazio si apre su un ampio soggiorno di 26 mq, inondato di sole. Qui, l'atmosfera invita alla convivialità, sia per una ricezione intima sia per una cena familiare improvvisata. La cucina semi-aperta, semplicemente attrezzata, prosegue questo ambiente gradevole. Prendete un esempio concreto: gustare un espresso sulla terrazza esposta a sud al mattino, o assaporare un libro nella loggia di 8 mq al crepuscolo, in silenzio.
- Indirizzo d'eccezione in una via esclusivamente pedonale
- Tre terrazze distinte, tutte con una vista mozzafiato sull'orizzonte
- Suite matrimoniale con bagno e terrazza intima
- Due ulteriori camere da letto e un bagno attuale, pensato per la tranquillità di ciascuno
- Metro Saint-Ouen a soli 150 metri, un vantaggio imperdibile per gli spostamenti quotidiani
Per la parte notte, la suite principale gode di un accesso alla propria terrazza privata. Le due camere da letto secondarie, veri e propri nidi per bambini o ufficio, condividono un bagno raffinato con toilette integrate. Un secondo bagno indipendente completa la disposizione, per maggiore comfort nei momenti di fretta al mattino.
Un'area di stoccaggio di 5,25 mq nel seminterrato vi permetterà di organizzare archivi o attrezzature stagionali. Un parcheggio coperto è a disposizione per il vostro veicolo, un vantaggio in area urbana. Il condominio si prende cura della tranquillità dei suoi residenti, mentre la configurazione del bene ottimizza ogni angolo della superficie. Perfetto per una vita familiare serena, a due passi da tutto l'essenziale.
Questo luogo unisce fascino, funzionalità e una posizione ultra privilegiata. I beni di questo calibro trovano rapidamente acquirenti. Se l'idea vi sfiora, prenotate un appuntamento. Questo tipo di opportunità è da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento situato all'ultimo piano di Saint-Ouen apre la porta a nuove prospettive. Inondato di sole dalla mattina alla sera, svelerà tre terrazze senza vis-à-vis, dove si respira davvero. Immaginate i vostri cari riuniti attorno a un pranzo all'aperto, lontano dal caos urbano. Ogni spazio è stato pensato per guadagnare in semplicità e ridurre gli sprechi; il comfort si trova in ogni angolo, senza fronzoli, niente di superfluo.
L'accento posto su finiture attuali parlerà a coloro che desiderano sistemarsi senza indugi. È anche un'opportunità rara per gli investitori: la domanda locativa sta esplodendo in questo quartiere ricercato. La metro, a 150 metri, moltiplica i comfort, offrendovi una vita dolce ed efficiente, lontano dal trambusto ma mai scollegata dal ritmo parigino.
Un immobile come questo spunta tutte le caselle: un rifugio luminoso, un investimento sicuro, un indirizzo discreto, accessibile e rassicurante. È semplice: posate il vostro sguardo sulla città, ma la città non posa mai su di voi.
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