شقة T2 مشرقة 45 م² في نويزي-le-غراند مع موقف سيارات، مثالية للمستثمرين 230000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة السكنية الكلية : 45 م²
- جهاز الاتصال الداخلي : نعم
- المصعد : نعم
- موقف السيارات : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : ج
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه الشقة المعاصرة في نويي لو غران. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لدمج الراحة والوصولية. هل تبحث عن استثمار استراتيجي أو خطواتك الأولى في الملكية؟ هذه المساحة التي تبلغ مساحتها 45.28 م² تحقق جميع المتطلبات الأساسية.
ما إن تتجاوز الباب، حتى تمنحك غرفة المعيشة الإيقاع فوراً. تخيل نفسك تستقبل ضيوفك حول صالون واسع مليء بالضوء الطبيعي، مع مساحة لتناول الطعام ترحب بالجميع. المطبخ، مفتوح بشكل سخي، لا ينتظر سوى شغوف أو ذواق لتكشف عن كامل إمكانياته. لم يُترك شيء للصدفة، كل تنقل في هذه الغرفة تنبض بالوضوح وسهولة العيش.
أما جانب النوم، فهو ملاذ من الهدوء في انتظارك. الغرفة، مصممة لتوفير الهدوء والراحة، تدعوك للاسترخاء. الحمام، بسيط وعملاني، مجهز بكل ما تحتاجه لتسهيل حياتك اليومية. الحمام، المنفصل، يضيف راحة إضافية تحدث فرقًا كبيرًا، خصوصًا في حال زيارة غير متوقعة.
تستفيد هذه الملكية من اتجاه جنوب شرق، وهو تقريبًا امتياز في هذا الحي. وبالتالي، تستمتع بأشعة الشمس المستمرة من الصباح الباكر حتى نهاية فترة بعد الظهر. إنه حقًا علاج ضد التوتر، مثالي لمن يسعون إلى وتيرة هادئة دون مغادرة النشاط الحضري.
يمتاز الموقع بإمكانية جذب الأنظار. على بعد خطوات قليلة من محطة RER A نويي-شامب، أصبح الوصول المباشر إلى باريس خلال 15 دقيقة عادة جديدة. بالنسبة للتنقلات القريبة، فإن الحافلة أمام المبنى تضمن تنظيم أيامك المحمومة دون إضاعة للوقت.
- المرافق المتاحة: محلات غذائية، مدارس، صيدلية، كل شيء في متناول اليد
- اتصال إنترنت فائق السرعة بفضل الألياف الضوئية
- أمان مضمون مع جرس باب؛ هدوء يومي
- موقف سيارات تحت الأرض، نادر ومطلوب في هذه المنطقة
- رسوم شهرية معتدلة: 112 € فقط
نادراً ما تتوفر مثل هذه الشقة التي تجمع بين النسيج الحضري المرغوب، والراحة والحداثة. استثمار حكيم، نقطة انطلاق مثالية أو مكان مريح للإقامة، يعكس تعددية المكان حرية غير عادية في المشروع.
يصعب العثور على ما هو أكثر شمولاً؛ قلة من الفرص تقدم توازناً معقولاً بين الراحة والوصولية. اتصل بي لاكتشاف هذه العنوان الذي يبرز من بين الجميع.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في نويزي-لو-جران، يعيد هذا الشقة ذات الغرفتين تعريف المعايير. منذ الدخول، تفرض الوضوح نفسها. الاستقبال من الجنوب الشرقي يستفيد من كل شعاع، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو تمديد سهرة مع الأصدقاء. أولئك الذين يضعون رهانات على حياة يومية فعالة سيقدرون محطة RER A على بعد خطوات: باريس تفتح أبوابها لكم في غمضة عين، ولا يستغرق أكثر من ربع ساعة. هذه ليست مجرد تفاصيل لأولئك الذين يقدّرون الوقت.
الاتصال بالألياف الضوئية موجود بالفعل. انسوا البطء: العمل عن بُعد، البث المباشر، المحادثات المرئية، كل شيء يستجيب بسرعة. موقف سيارات خاص في الطابق السفلي، تظل مركبتكم محمية. من الصعب الموازنة بين الفائدة والمتعة أكثر من ذلك. داخل حي نشط للغاية، يجمع هذا العقار بين الجمال المعاصر والاعتناء باليوميات. مثال ملموس على استثمار يجمع بين الراحة والملائمة – سواء كنتم مبتدئين أو مستثمرين مخضرمين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
