T2 luminoso 45 mq a Noisy-le-Grand con parcheggio ideale per investitori 230000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Interfono : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Entra in questo appartamento contemporaneo a Noisy-le-Grand. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort e accessibilità. Stai cercando un investimento strategico o i tuoi primi passi nella proprietà? Questo spazio di 45,28 mq spunta tutte le caselle essenziali.
Appena varcata la soglia, il soggiorno dà immediatamente il tono. Immaginati a ricevere intorno a un ampio salone inondato di luce naturale, prolungato da uno spazio pranzo conviviale. La cucina, generosamente aperta, non aspetta altro che un appassionato o un gourmet esigente per svelare tutto il suo potenziale. Nulla è lasciato al caso, ogni passeggiata in questa stanza respira chiarezza e facilità di vita.
Dal lato notte, ti aspetta un rifugio di dolcezza. La camera, progettata per offrire tranquillità e conforto, invita a disconnettersi. Il bagno, sobrio e funzionale, è equipaggiato con tutto il necessario per semplificare la vita quotidiana. Il WC, separato, offre un ulteriore comfort che fa tutta la differenza, soprattutto in caso di visita imprevedibile.
Questa proprietà beneficia di un'esposizione sud-est, quasi un privilegio in questo quartiere. Così, puoi godere di un'illuminazione costante dalla mattina presto fino a fine pomeriggio. Un vero antidoto allo stress, perfetto per chi aspira a un ritmo rilassato senza lasciare l'animazione urbana.
La posizione è tale da far girare molte teste. A due passi dalla stazione RER A Noisy-Champs, l'accesso diretto a Parigi in 15 minuti diventa una nuova abitudine. Per spostamenti a breve distanza, l'autobus sotto il palazzo assicura la logistica delle giornate frenetiche senza perdere tempo.
- Servizi immediati: alimentari, scuole, farmacia, tutto a portata di mano
- Connessione internet ultra-rapida grazie alla fibra ottica
- Sicurezza garantita con citofono; serenità quotidiana
- Un posto auto sotterraneo, rarità ambita nella zona
- Spese mensili contenute: solo 112€
Raro a questo livello di servizi, questo appartamento combina un tessuto urbano ricercato, ergonomia e modernità. Investimento intelligente, punto di partenza ideale o piacevole pied-à-terre, la versatilità del luogo ti offre una libertà di progetto poco comune.
Difficile fare di più; poche opportunità offrono un equilibrio così sensato tra comfort e accessibilità. Contattami per scoprire questo indirizzo che si distingue dalla massa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Noisy-le-Grand, questo bilocale rivisita gli standard. Già dall’ingresso, la luminosità si impone. L’esposizione sud-est beneficia di ogni raggio di sole, ideale per gustare un caffè al mattino o prolungare una serata tra amici. Coloro che puntano a una quotidianità efficace apprezzeranno la stazione RER A a due passi: Parigi si apre a voi in un batter d'occhio, non più di un quarto d'ora. Non è un dettaglio per chi valorizza il tempo.
La connessione in fibra è già installata. Dimenticate le lentezze: smart working, streaming, videochiamate, tutto risponde in un attimo. Posto auto privato nel seminterrato, il vostro veicolo rimane al sicuro. È difficile conciliare di più l’utile con il piacevole. All’interno di un quartiere in piena effervescenza, questo immobile unisce un aspetto contemporaneo a un'attenzione quotidiana. Un esempio concreto di investimento che unisce comfort e pertinenza – che siate acquirenti alla prima esperienza o investitori esperti.
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