شقة 3 غرف 68م² مع شرفة في باريس 20 - 579000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 68 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يتمتع بسحر حقيقي وشخصية فريدة؟ اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 68م² والموجودة في قلب سانت فارجو، في الدائرة 20 من باريس. بمجرد دخولك، ستلفت انتباهك واحدة من التفاصيل: إضاءة غزيرة تنتشر في كل مكان، وكأنها تأتي من نوافذ فسيحة تلتقط الضوء في كل فرصة. يستقبلك المدخل برفق، داعيًا نحو غرفة معيشة كبيرة تفتح على شرفة خاصة. هنا، يمكن تناول القهوة عند شروق الشمس أو مشروب عند غروبها، دون مغادرة المنزل.
تعتبر غرفة المعيشة، المحور المركزي للمكان، نقطة تجمع طبيعية. تم تصميم حجمها وتخطيطها لتكون سلسة، فلا شيء زائد، كل شيء محسوب. يمكن للمطبخ المُجهز - الذي يعتبر عاملة غير مرئية أو مسرح لعشاءاتك - أن ينفتح أو يُغلق حسب الأجواء. استقبل أصدقاءك أو أحبائك، فلا أحد سيشعر بالضيق هنا. إنه المكان الذي تستمر فيه المناقشات حول الطاولة، دون الإحساس بأن الوقت يمر.
- المساحة الكلية: 68م²
- عدد الغرف: 3
- غرف النوم: 2
- حمام: 1
- مراحيض منفصلة: نعم
- شرفة خاصة: نعم
- مساحة قبو مشمولة: نعم
- خيار مكان لركن السيارة متوفر: نعم
في ما يتعلق بوقت النوم، هناك غرفتان مصممتان بعناية. كل واحدة منهن تعزز خصوصيتها، بعيدة عن الضجيج، مثالية للحصول على استراحة من صخب باريس. يجمع الحمام بين الوظائف والبساطة؛ كل عنصر له سبب وجوده. تسمح الأرفف المدمجة بحياة يومية خالية من الفوضى وسهلة التنظيم. هذا هو الأمر الأساسي، ببساطة.
ميزة أخرى، نادرة في هذه المنطقة: الأداء الطاقي. هنا، التصنيف C ليس من قبيل المصادفة، بل هو واقع. لذا فإنك تحتفظ بالتحكم في استهلاكك دون التنازل عن الراحة. كل ذلك في سكن آمن، يعود تاريخه إلى عام 1990: هدوء مضمون، على بعد خطوات من الخدمات والمحلات في الدائرة 20.
تتميز هذه الشقة بفضل مزايا حاسمة:
- عنوان مرغوب، حي نابض بالحياة - حيث تُقابل المقاهي، والمدارس، والأسواق
- إضاءة مرور من طرف إلى آخر، من الصعب تكرارها
- وسائل النقل العامة متاحة على بُعد خطوات قليلة
- شرفة حقيقية معلقة، لتستمتع بجرعة من الهواء دون مغادرة المدينة
- هدوء سكن محمي، للعيش أو الاستثمار بكل ثقة
باختصار، تتجاوز هذه الشقة مجرد إطار استثمار عقاري. إنها تقدم تجربة حياة فريدة: مريحة، عملية، وواسعة. إذا كنت تطمح إلى فترة هادئة في قلب باريس، فلا تفوت هذه الفرصة النادرة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، يمكنك أن تستقر في شقة مساحتها 68م²، في قلب باريس 20. سانت-فارجو، هذا الاسم يثير الأصالة النادرة لحي يجمع بين الأجواء الودية وفن العيش الحضري. المبنى، الذي يحظى بالحماية من خلال إقامته الآمنة، يبعث على الطمأنينة منذ اللحظة الأولى. لقد استفاد المكان مؤخرًا من تجديد عصري، تم التفكير فيه بعناية في كل زاوية. النتيجة: لديك داخل مُهندق، عقلاني، بلا أماكن ضائعة. تناول فنجان من القهوة على شرفة تغمرها الشمس، هو تصرف يومي يصبح هنا عادة. التصميم لا يترك شيئًا للصدفة. بالنسبة للمستثمرين المتميزين - أو أصحاب الرؤية - هذا العقار يفي بوعوده: عائد إيجاري واعد، في منطقة لا تتراجع فيها الطلبات. وماذا لو قررت الجمع بين المفيد والممتع؟ هذه فرصة للاستثمار وتحقيق الفائدة، بينما تستمتع بمكان سكن يفي بكل المعايير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
