شقة 3 غرف 66 م² مع شرفة في مونتمورانسي تحتاج إلى تجديد 165000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 66 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : فردية على الغاز
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 66 م² الواقعة في قلب مونتمورنسي، في 12 زقاق الشين. تتمتع هذه الملكية المشرقة، والموجودة في الطابق الرابع والأخير من إقامة جميلة ومعتنى بها جيداً، بإطلالة مفتوحة بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي. عند عبورك العتبة، ستفتن بالأجواء الترحيبية والأصيلة التي تنبعث منها.
دعونا نكتشف معًا الميزات الفريدة لهذه الشقة:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 25,14 م² مع إمكانية التعديل
- شرفة قابلة للوصول توفر مساحة خارجية بدون جيران
- غرفتان مريحتان بمساحة 10,38 م² و 10,10 م²
- حمام مشرق مع نافذة ومرحاض منفصل
- قبو في الطابق السفلي لتخزين إضافي
عند الدخول، تكتشف مدخلًا بمساحة 4,10 م² يقوم بتوزيع الغرف المختلفة بشكل متناغم. توفر لك غرفة المعيشة/غرفة الطعام ضوءاً طبيعياً جميلاً، مما يخلق أجواء دافئة، مثالية لللحظات الودية. الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من هذا الفضاء، ستتيح لك الاستمتاع بأمسيات الصيف اللطيفة.
المطبخ المنفصل بمساحة 6,13 م² يقدم أيضاً مجموعة من الإمكانيات لعشاق الطهي. مع التخزين المدمج وتصميمه المحسن، تعتبر هذه الشقة لوحة فارغة تحتاج إلى تجديد حسب ذوقك. تقع على بُعد دقيقتين فقط من غابة مونتمورنسي الرائعة و بالقرب من المتاجر، يجمع هذا الموقع بين الطبيعة والراحة. كما أن رسوم الشقة المعقولة تضمن لك بيئة معيشية هادئة.
تعتبر هذه الملكية فرصة مثالية لأي شخص يرغب في إنشاء منزل قابل للتخصيص، في قلب حي يوفر الهدوء والمرافق. لا تفوت هذه الفرصة لزيارة هذه الملكية، حيث أنه من النادر الجمع بين الضوء، والمساحة، وإمكانية التعديل في شقة واحدة في مونتمورنسي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إيل-دو-فرانس، هذه المنطقة محاطة بمناظر طبيعية خضراء وطبيعة محفوظة، مما يوفر إطار حياة مثالي. مع قربها من العاصمة، أصبحت خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحضارة والهدوء.
يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، تتراوح بين المتاجر الصغيرة إلى السوبرماركت. بالنسبة للعائلات، تتوفر العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة التنقلات إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يخلق سهولة وصول محبذة.
يميز هذا المكان المرغوب فيه مساحاته الخضراء العديدة، مثل الحدائق والمنتزهات، مما يسمح للسكان بالتجدد في قلب الطبيعة. توفر البلدة أيضًا أنشطة رياضية متنوعة، بما في ذلك منشآت حديثة، مما يسهم في جودة حياة مثالية.
على مستوى سوق العقارات المحلية، يقدم هذا المكان طلبًا متزايدًا لشراء المنازل والشقق. هذه الاتجاه مدعوم برغبة المشترين في العثور على ممتلكات أسرية في إطار مريح، مع البقاء قريبين من المرافق.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونسيرونسي، توفر هذه البلدة فرصة ربح كبيرة، وذلك بفضل الطلب العالي على الإيجارات. مع أسعار إيجار مواتية، يمكن للمالكين أن يتوقعوا عائدًا جيدًا على استثماراتهم.
تشمل الأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة منازل فردية، وشقق حديثة، وعقارات ذات طابع خاص. مما يتيح لكل مشترٍ محتمل العثور على المسكن المثالي وفقًا لاحتياجاته وميزانيته.
يميز هذا المكان ليس فقط مزاياه العقارية، ولكن أيضًا بأجوائه الودية والعائلية. الفعاليات المحلية، والأسواق، والأنشطة الثقافية تنشط هذه المدينة، مما يعزز روح المجتمع.
تنبيه للسكان المستقبليين: الشراء في مونسيرونسي ليس فقط لمنح نفسك إطار حياة مريح، ولكن أيضًا للاستمتاع بالثراء التاريخي والثقافي الذي تقدمه هذه الوجهة. التنزه في الشوارع المرصوفة واكتشاف العمارة المحلية هي مزايا أخرى للاستمتاع بها.
أخيرًا، مع مزاياها الكثيرة، يتموضع هذا المكان بشكل مثالي لتلبية تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار بشكل مريح، مع الاستفادة من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 66 م²، الواقعة في الطابق الرابع من إقامة جميلة في مونتمورينسي، إطلالة مفتوحة و تعرض نحو الجنوب الغربي، مما يضمن الكثير من الضوء الطبيعي. مع شرفته الخاصة التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة الفسيحة وإمكانيات التجديد، فهي تشكل فرصة مثالية لـ مستثمر يسعى إلى تعزيز قيمة عقار في قلب حي هادئ، بالقرب من الغابة الوطنية والمرافق. تساهم الرسوم المعقولة و القبو تحت الأرض في زيادة جاذبيتها، مما يجعل هذه الشقة خيار إيجاري ممتاز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
