Appartamento 3 locali 66 mq con balcone a Montmorency da ristrutturare 165.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 locali di 66 mq situato nel cuore di Montmorency, al 12 allée de la Chênée. Questo immobile luminoso, situato al 4° e ultimo piano di una bella residenza ben tenuta, offre una vista libera grazie alla sua esposizione sud-ovest. Varcando la soglia, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente e autentica che ne deriva.
Scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questo appartamento:
- Ampio soggiorno di 25,14 mq con potenziale di personalizzazione
- Balcone accessibile che offre uno spazio esterno senza affacci diretti
- Due camere confortevoli di 10,38 mq e 10,10 mq
- Bagno luminoso con finestra e WC separati
- Cantina al piano interrato per ulteriore spazio di stoccaggio
Entrando, si scopre un ingresso di 4,10 mq che distribuisce armoniosamente i vari locali. Il salotto/sala da pranzo offre una bella luce naturale, creando un'atmosfera calda, ideale per momenti conviviali. Il balcone, accessibile da questo spazio, vi permetterà di godere delle dolci serate estive.
La cucina separata di 6,13 mq offre anche varie opportunità per gli amanti della gastronomia. Con armadi integrati e una configurazione ottimizzata, questo appartamento è una vera tela bianca da ristrutturare secondo i vostri gusti. Situato a soli 2 minuti dalla splendida foresta demaniale di Montmorency e vicino ai negozi, questa posizione unisce natura e praticità. Le spese condominiali, ragionevoli, garantiranno un ambiente di vita sereno.
Questa proprietà è l'opportunità ideale per chi desidera creare una casa personalizzabile, nel cuore di un quartiere che offre tranquillità e comodità. Non perdete questa occasione di visitare questo immobile, poiché è raro trovare luminosità, spazio e potenziale di ristrutturazione in un singolo appartamento a Montmorency.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata in Île-de-France, questa località è circondata da paesaggi verdeggianti e da una natura preservata, offrendo un contesto di vita idilliaco. Con la sua vicinanza alla capitale, diventa una scelta privilegiata per chi cerca un equilibrio tra urbanità e serenità.
Gli abitanti beneficiano di una gamma varia di negozi locali, che vanno dalle boutique di quartiere ai supermercati. Per le famiglie, sono disponibili molte scuole pubbliche e private, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni, creando così un'accessibilità apprezzata.
Questo luogo ambito si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come parchi e giardini, che permettono ai residenti di rigenerarsi nel cuore della natura. Il comune offre anche diverse attività sportive, tra cui strutture moderne, contribuendo a una qualità della vita ottimale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo presenta una domanda crescente per l'acquisto di case e appartamenti. Questa tendenza è alimentata dal desiderio degli acquirenti di trovare beni familiari in un contesto rilassato, restando comunque vicini ai servizi.
Per coloro che desiderano investire a MONTMORENCY, questo comune offre un'opportunità di redditività considerevole, soprattutto a causa dell'alta domanda di affitti. Con tariffe di locazione vantaggiose, i proprietari possono sperare in un buon ritorno sull'investimento.
I diversi tipi di beni disponibili comprendono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà con carattere. Questo consente a ciascun potenziale acquirente di trovare l'abitazione ideale in base alle proprie esigenze e al proprio budget.
Questo luogo si distingue non solo per i suoi vantaggi immobiliari, ma anche per la sua atmosfera conviviale e familiare. Gli eventi locali, i mercati e le attività culturali animano questa città, favorendo lo spirito di comunità.
Avviso ai futuri abitanti: acquistare a MONTMORENCY significa non solo offrirsi un contesto di vita piacevole, ma anche approfittare della ricchezza storica e culturale che questa destinazione ha da offrire. Le passeggiate nelle strade acciottolate e le scoperte dell'architettura locale sono ulteriori vantaggi da gustare.
Infine, con i suoi numerosi aspetti positivi, questo luogo è idealmente posizionato per rispondere alle aspirazioni di coloro che desiderano stabilirsi comodamente, beneficiando di tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 66 mq, situato al 4° piano di una bella residenza a Montmorency, beneficia di una vista libera e di un esposizione sud-ovest, garantendo un'illuminazione ottimale. Con il suo balcone privato accessibile dal spazioso soggiorno e il suo potenziale di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità perfetta per un investitore in cerca di valorizzare un immobile nel cuore di un quartiere tranquillo, vicino alla foresta demaniale e ai servizi. Le spese contenute e la cantina al piano interrato aggiungono ulteriore interesse, rendendo questo appartamento una ottima opzione locativa.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
