بيع شقة T1 مفروشة 35.5 م² في فيرساي مثالي للمستثمر 238600€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 1
- مساحة المعيشة: 35.50 م²
- الطابق: 3
- سعر البيع: 238600 €
- الإيجار السنوي المتلقى: 10331 €
- المصاريف السنوية: 200 €
- الضريبة العقارية: 681 €
- الموقع: فرساي، 78000
- البيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
أفتح لك الباب على شقة فريدة، تنعم بموقع مثالي في فرساي. مساحة تبلغ 35.5 م²، مصممة للراحة والهدوء في قلب حدائق أركاديا. هذه العنوان يقدم أكثر بكثير من مجرد استثمار: إنه يوفر ملاذًا هادئًا للحياة للمسنين، بعيدًا عن الاضطرابات.
بمجرد الدخول، تكشف هذه المساحة الواقعة في الطابق الثالث عن تخطيط ذكي. تشعر على الفور بإحساس الراحة: كل سنتيمتر مُحسّن، لا شيء يعيق الحركة أو النظر. الغرفة المعيشية، المليئة بالضوء، تدعو إلى الاسترخاء. إن اختيار الأثاث يلفت الأنظار بمدى تناسبه: كل عنصر وجد مكانه بين الرقة والفعالية.
بعض البيانات التي تجعل هذا العقار يصعب منافسته:
- النوع: T1 Bis مفروشة
- السكن: إقامة المسنين في فرساي
- الإيجار السنوي: 10,331 يورو
- ميزانية النفقات السنوية: 200 يورو
- الضريبة العقارية السنوية: 681 يورو
بالنسبة للمطبخ، لم يتم ترك أي شيء للصدفة. يمكنك إعداد القهوة كما يمكنك تحضير وجبة بسيطة دون أن تشعر بالضيق. يرتبط هذا المكان بين الحميمية والمشاركة. أما بالنسبة للجزء الخاص بالنوم، فهو مساحة ذات جو مريح، مثالي لاستعادة النشاط بعد يوم نشط. الإضاءة الطبيعية، التي تسود المكان، تعطي انطباعًا بالتنفس المستمر. إطار مصنوع خصيصًا، مصمم لتمديد نعومة الحياة اليومية.
أما بالنسبة لـ إقامة حدائق أركاديا، فهي تبرز بفضل غنى مرافقها. يجمع هذا الاستثمار عدة مزايا:
- عقد إيجار مؤمن حتى 11/2031
- مستأجر مستقر - ضمان للاطمئنان للمستثمر الواعي
- ضرائب جذابة مع وضع LMNP
- بيئة هادئة وتحت vigilancia عالية
- على بعد خطوات من مرافق المركز، لربط النافع بالممتع
اختيار هذه الشقة في فرساي هو أكثر بكثير من مجرد ملء محفظة. أنت تختار الأمان المالي واستقرار الدخل. في هذا القطاع المرغوب، نادرًا ما توجد عناوين واعدة بهذا القدر. اغتنم فرصة استثمار حكيم يدوم طويلاً - الفرصة لا تنتظر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
الاستثمار في هذا الشقة المفروشة T1 Bis بمساحة 35.5 م²، الواقعة داخل إقامة كبار السن حدائق أركاديا، هو اختيار البساطة والثقة. مع إيجار سنوي قدره 10,331 يورو محجوز حتى عام 2031، تدخل في دائرة المالكين المطمئنين. في فرساي، العنوان المرموق، يجذب هذا العقار بشكل طبيعي جمهورًا مختارًا، يتوق للهدوء والتميز. هل ترغب في تأمين رأس مالك وتحسين ضرائبك؟ يفتح لك وضع LMNP الباب للحصول على فوائد ملموسة ومستدامة. بالنسبة لمدير تنفيذي، أو رائد أعمال، أو مهني خبير، هذه هي وعد بدخل إضافي ثابت، دون هموم الإدارة التي تمزق العديد من الثروات التقليدية. هذا هو الخيار المدروس، القوي، المصمم للتغلب على السنوات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
