إيجار شقة T2 بمساحة 63 م² مع تراس في باريس 20 بـ 1600 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 63 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- سنة البناء : 2000
- مصعد : نعم
- تراس : نعم
- موقف سيارات : نعم
- فئة الطاقة : D
جولة إرشادية
افتح الباب وستجد نفسك في واحة مساحتها 63 م²، في الطابق الأول من مبنى مُعتنى به، في قلب الدائرة العشرين من باريس. هنا، لم تُترك أي شيء للصدفة. منذ المدخل، تلتقط الأنظار غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 30 م²، والمليئة بالضوء الطبيعي في جميع الأوقات. من خلال النافذة الكبيرة، يمكن رؤية حديقة خاصة - لحظة من الهدوء الغير متوقعة في باريس.
المطبخ الزاوي، المُخَصَّص بذكاء، سوف يصبح بلا جهد موطن إبداعاتك الطهو. في الظهيرة كما في منتصف الليل، شارك كأسًا أو عشاءً في هذه البيئة المفتوحة، حيث كل تفصيل يدعو إلى الألفة. بعيدًا، توفر غرفة النوم ملاذًا للهدوء. يمكنك أن تتخيل بسهولة نفسك هناك، بعيدًا عن صخب الحياة، لنوم هادئ أو عطلات نهاية أسبوع للقراءة، مع تداخل زقزوق العصفور.
من حيث الوظائف، يتمتع هذا العقار بمميزات استثنائية:
- الوصول إلى الطوابق بواسطة المصعد، لم يعد هناك عبء على الذراعين المثقلتين
- تدفئة فردية، قابلة للتعديل حسب رغباتك والموسم
- حمام مصمم ليقدم لك لمسة جديدة بكل أناقة
- مرحاض منفصل، تفصيل دقيق ولكنه أساسي في الحياة اليومية
- شرفة خاصة، مساحة حميمة للاستمتاع بفنجان من القهوة في الهواء الطلق أو نشر كرسي استرخاء
ترافق العقار مكان لوقوف السيارات المغطاة، لضمان العودة بكل هدوء كل مساء دون الحاجة للبحث المطول. ستعكس التسهيلات المحيطة أيضًا توقعاتك: حياة حي مُعاشة بشكل جيد، متاجر المواد الغذائية، مطاعم متنوعة، ولذائذ صغيرة في متناول اليد. سيقدر عشاق المساحات الخضراء وجود حديقة على بعد خطوات، مثالية للاسترخاء أو لتشغيل الكلب. كلها مرتبطة بنظام نقل فعال، سواء كنت من محبي الحافلات أو المترو أو الترام، أو كنت فقط مستعجلًا.
باختصار، إنه عنوان يوازن بين حميمية ملاذ هادئ وصخب عاصمة في حركة مستمرة. متاح للإيجار اعتبارًا من 25 أغسطس 2025. عقار بمثل هذه الخصائص لا يبقى طويلاً في السوق: إذا كنت تبحث عن الثبات، والوظيفية، وشيء إضافي، اغتنم الفرصة. هنا، كل شيء يجد مكانه - وأنت أيضًا تجد مكانك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 63 م²، الواقعة في الطابق الأول، تُحدث فرقاً كبيراً. بمجرد أن تتجاوز العتبة، تملأ الإضاءة الطبيعية كل متر مربع. الاتجاه الشمالي الغربي يوفر وضوحاً مريحاً في جميع الأوقات، مثالي للاسترخاء مع النظر إلى الحديقة أسفل.
الموقع يسهل الحياة اليومية: المدارس على بُعد خطوات، المتاجر سهلة الوصول، وسائل النقل العامة في متناول اليد. إنها العنوان الذي يوفر الوقت... والهدوء. على سبيل المثال، إنهاء يومك وإيجاد سيارتك دافئة بفضل مواقف السيارات الداخلية، هو تفصيل مهم، خاصة في المدينة.
تدعو التراس إلى تمديد أمسيات الصيف أو منح الأطفال مساحة للعب، بعيداً عن صخب المدينة. كل ذلك في حي ينمو بشكل متسارع، حيث تظل الطلبات الإيجارية قوية. بالنسبة للمستثمر الذكي أو العائلة التي تبحث عن التوازن، إليك فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار عن كثب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
