Location T2 de 63 m² avec terrasse à Paris 20 pour 1600 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2000
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Classe énergie : D
Visite guidée
Ouvrez la porte et vous voilà plongé dans un cocon de 63 m², au premier étage d’un immeuble bien tenu, au cœur du vingtième arrondissement de Paris. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Dès l’entrée, le regard est aspiré par ce séjour généreux de 30 m², baigné de lumière naturelle à toute heure. À travers la baie vitrée, la vue s’échappe vers un jardin privatif – parenthèse de calme insoupçonnée à Paris.
La cuisine en angle, astucieusement agencée, deviendra sans effort le repaire de vos improvisations culinaires. À midi comme à minuit, partagez un verre ou un dîner dans ce cadre ouvert, où chaque détail invite à la convivialité. Plus loin, la chambre à coucher offre un havre de tranquillité. On s’y projette aisément, coupé du tumulte, pour des nuits paisibles ou des week-ends de lecture interrompue seulement par le chant d’un merle.
Côté fonctionnalités, ce bien tire son épingle du jeu :
- Accès aux étages par ascenseur, plus de fardeau pour les bras chargés
- Chauffage individuel, réglable selon vos envies et les saisons
- Salle de bains pensée pour vous offrir un coup de neuf en toute élégance
- WC séparé, détail subtil mais essentiel au quotidien
- Terrasse privative, espace intime pour savourer un café au grand air ou déployer une chaise longue
Une place de parking couverte accompagne l’ensemble, l’assurance de rentrer sereinement chaque soir sans tourner inutilement. Les facilités alentours feront aussi écho à vos attentes : une vie de quartier bien installée, commerces de bouche, restaurants variés, petits plaisirs à portée de main. Les amateurs d’espaces verts apprécieront un parc à deux pas, idéal pour décrocher ou faire courir le chien. Le tout servi par une desserte en transports efficace, que vous soyez adepte du bus, du métro, du tram ou simplement pressé.
En somme, il s’agit d’une adresse qui équilibre l’intimité d’un repaire tranquille et la trépidation d’une capitale en mouvement. Disponible à la location dès le 25 août 2025. Un bien de cette trempe ne reste jamais longtemps disponible : si vous recherchez du solide, du fonctionnel, et ce quelque chose en plus, sautez sur l’occasion. Ici, chaque chose trouve sa place – et vous la vôtre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 63 m², installé au premier étage, change la donne. Dès que vous franchissez le seuil, la lumière naturelle habille chaque mètre carré. L’orientation nord-ouest offre une clarté apaisante à toute heure, idéale pour s’offrir une parenthèse, le regard sur le jardin en contrebas.
L’emplacement facilite le quotidien : écoles à deux pas, commerces accessibles sans effort, transports en commun à portée de main. C’est le genre d’adresse qui fait gagner du temps… et de la sérénité. À titre d’exemple, finir la journée et retrouver sa voiture au chaud grâce au stationnement intérieur, c’est un détail qui compte, surtout en ville.
La terrasse invite à prolonger les soirées d’été ou à donner du jeu aux enfants, loin du tumulte urbain. Le tout dans un quartier en pleine effervescence, où la demande locative reste forte. Pour l’investisseur avisé ou la famille en quête d’équilibre, voilà une opportunité à considérer de près.
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