شقة T2 بمساحة 47 م² مع شرفة وإطلالة على لا ديفانس في بيوت بسعر 345000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 47 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 19
- شرفة : 13 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- استهلاك الطاقة : 309 كيلووات ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
انسَ التنازلات. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتقديم تجربة بلا أخطاء. هذا الشقة ذات الغرفتين، الممتدة على 47 م²، تعيش في بوتو، في هدوء، على بُعد خطوات من لاديفانس. ليست مجرد مسكن بل هي أسلوب حياة، مع الضوء الذي يمر عبر كل مساحة معيشة. من لحظة الدخول، كل شيء يدعو إلى الألفة. هنا، الاستقبال يحدث بشكل طبيعي. تجد نفسك في غرفة معيشة مفتوحة، مناسبة للمحادثات العفوية أو أمسيات أكثر هدوءًا.
المطبخ ليس مجرد وظيفة. بل هو يتكامل بكل نعومة، مجهز، فعال. الحداثة هنا تتواجد دون أن تسرق الأضواء من الأجواء الترحيبية للمكان.
المساحة المركزية تحتفظ بنصيبها من المفاجآت. الغرفة المعيشية، الكريمة بشكل لا يصدق، تفتح على شرفة بمساحة 13 م² تطل على لاديفانس. ديكور يدعو للاستراحة، للاسترخاء. تخيل إفطارًا عند شروق الشمس، أو قهوة، تتأرجح مع النشاط الهادئ للمدينة. هنا، حتى اللحظات العادية تحمل نكهة خاصة.
الراحة ليست بعيدة. الغرفة، ملاذ محمي، تدعو للاسترخاء التام. توجد مزايا أخرى تجعلها جذابة: حمام مصمم لاحتياجات اليومية، مرحاض منفصل، ترتيبات تسهل الحياة. بعض التوضيحات العملية:
- عنوان هادئ وآمن في ملكية مشتركة شبه حديثة
- شرفة يمكن الوصول إليها مباشرة من الغرفة، للتنفس في أي وقت
- زجاج عالي الأداء وعزل صوتي مزدوج
- موقف سيارات خاص وقبو في الطابق السفلي شامل
- على بُعد خطوات من وسائل النقل – الحافلات، المترو، RER، T2 – لنسيان السيارة إذا لزم الأمر
مخصص أيضًا لمهني شاب يبحث عن أول مسكن مريح أو زوجين يرغبان في الجمع بين العملية والرفاهية. تعزز الأعمال الأخيرة، بما في ذلك التجديدات على الواجهات، جودة الكل. بالإضافة إلى ذلك، تُستمتع بحديقة مشتركة، وهي استراحة نادرة من الخضرة في قلب المدينة.
لا تزال استهلاك الطاقة تحت السيطرة: 309 kWh/m²/an من الطاقة الأولية، لميزانية سنوية تتراوح بين 1,180 € و1,660 €. إدارة معقولة، من الناحيتين المالية والبيئية.
هذا النوع من الفرص لا يمر دون أن يلاحظه أحد. هنا، المعادلة بين الراحة، الحداثة والعملية محققة حقًا. تحديد موعد هو الخطوة الأولى نحو أسلوب حياة جديد، لاكتشافه دون انتظار. دعنا نتحدث عن ذلك معًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ من هذا شقة بغرفتين بمساحة 47 م² التي تقع في الطابق الخامس. هنا، كل نظرة نحو الغرب تروي قصة: منطقة لا ديفنس، في الخلفية، تفرض silhouette الخاصة بها من خلال نوافذ واسعة، بينما يشكل الشرفة الواسعة بمساحة 13 م² لحظات قهوة أو قراءات خريفية حقيقية من استثنائية. من الصعب أن تبقى غير مكترث في وجه هذا الضوء المتغلغل الذي ينشط المكان بأسره، من الصباح حتى آخر لحظات اليوم.
المبنى؟ محمي من قبل حارس، مما يوفر راحة يومية. هل تعتقد أن هذه تفاصيل صغيرة؟ ومع ذلك، يرَ العديد من عملائي في ذلك راحة لا يمكن تعويضها. تم تحديث العقار مؤخراً، وقد نجح في الحفاظ على الأصالة في أحجامه مع التكيف مع أساليب الحياة الحالية. المترو، الحافلات، المتاجر: هنا، كل شيء يتجمع على بعد خطوات قليلة — كفاءة حضرية بلا تنازل.
مع عائد إيجاري واعد، مصحوباً بمكان لوقوف السيارات خاص، فإن هذه السكن تتحدى التوقعات. بالنسبة للمستثمر المتمرس وكذلك لمن يبحث عن عنوان جاهز، فإنها فرصة نادرة يجب استكشافها دون تأخير. الفرص من هذا العيار لا تنتظر طويلاً أبداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
