شقة 3 غرف 52 م² للبيع في باريس 10 بالمزاد بدءًا من 505000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 52 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4 من 5
- السعر الحالي : 505000 €
- السعر للمتر المربع : 9711.54 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
- فئة الطاقة : G
جولة إرشادية
هل تبحث عن مسكن باريسية مليئة بالسحر؟ مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 53 م²، واحة حقيقية في قلب باريس 10. اكتشف عقارًا مشرقًا يقع في الطابق 4ème من مبنى قديم يعود لعام 1900، بدون مواجهة مع أي مبنى آخر، وقد تم تجديده بعناية، مما يوفر أجواء مريحة وأصيلة.
دع نفسك تنجذب بخصائصه:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع نوافذ توفر إطلالة مفتوحة
- غرفتان كبيرتان توفران مساحة لـ الراحة الهادئة
- مطبخ مفتوح ووظيفي، يدعو إلى الحميمية
- حمام تم ترتيبه بشكل جيد، مثالي للحظات الاسترخاء
- حي نابض بالحياة بالقرب من قناة سان مارتن، مثالي للتنزه
عند عبور العتبة، ستشعر على الفور بأنك محاط بـ الضوء من غرفة المعيشة، حيث يمتد أمامك كمساحة معيشة مرحبة ومريحة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا، مثالي للحظات الحميمية.
تسمح الغرفتان الواسعتان بتأثيث ركن نوم حميم، مع إمكانية إضافة لمستك الشخصية من خلال أعمال التجميل اللازمة. هنا، يمكن لأي تفصيل أن يتحول وفقًا لرغباتك، مما يمنحك فرصة فريدة لتخيل منزلك المستقبلي.
البيئة المحيطة بهذه الشقة ممتعة أيضًا. على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطتي مترو غونكور وبيفيل، تستفيد من وصول سريع إلى وسائل النقل المتنوعة والعديد من المتاجر. تنتظرك قناة سان مارتن، الرئة الخضراء الحقيقية للعاصمة، على بعد خطوات، مثالية للحظات من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء.
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار نادر في منطقة محبوبة في باريس. الفرصة للعيش في هذه الشقة المليئة بالسحر في انتظارك!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 52 م²، الواقعة في هدوء المنطقة العاشرة، تستفيد من ضوء طبيعي وفير و< strong>إطلالة مفتوحة على حي تم تجديده حديثاً، مما يوفر بيئة حياة أصلية. تبعد 5 دقائق سيراً على الأقدام عن محطات مترو غونكور وبيلفيل، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة، مع إمكانية تأجير عالية في منطقة تتغير بسرعة. ستسمح لك أعمال التجديد المزمع القيام بها بتخصيص هذه المساحة لتلبية ذوقك واحتياجاتك بشكل مثالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
