غرفة هادئة في الميزانين 80 م² باريس 10 المثالي للطلاب 1220 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 5
- المساحة السكنية الكلية : 80 م²
- شرفة : 5 م²
- مرآب للدراجات : نعم
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر للمتر المربع : 15.25 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المشتركة الواقعة في قلب الحي العاشر في باريس، على بعد دقيقتين فقط من محطتي شمال وشرق. هذه المساحة الحديثة التي تبلغ 80 م²، مشمسة بفضل نوافذها الكبيرة، تقع في الطابق الخامس من مبنى مُعتنى به جيدًا. عند المدخل، ستستقبل بمدخل دافئ وودي يتكيف بسهولة مع أسلوب حياتك.
بالإضافة إلى سطوعها، تتميز هذه الإقامة بـ:
- شرفة خاصة بمساحة 5 م² للاستمتاع بأيام مشمسة
- غرفة نوم هادئة في العلية، تقع في الطابق السادس، مثالية لليالي هادئة
- مساحة صغيرة للمكتب/ورشة عمل بمساحة 4 م²، مثالية للعمل عن بُعد أو للدراسة
- مرآب للدراجات، يسهل التنقل في المدينة
- فناء داخلي يضيف لمسة من الهدوء في قلب النشاط الباريسي
عند دخولك إلى هذه القطعة الرئيسية، ستشعر على الفور بالجو الديناميكي والودود. تم التفكير في كل ركن من أركان هذه الشقة لoptimiser المساحة في حين زيادة الإضاءة. توفر العلية المطلة على الصالة مناظر مهدئة لبقية الشقة، مما يضمن الخصوصية والانسجام.
في الحي، ستستفيد من أسلوب حياة نابض بالحياة مع جميع وسائل الراحة على بُعد خطوات. تتوالى المطاعم والمقاهي والمتاجر على بعد خطوات قليلة، مما يضعك في قلب الحياة الباريسية. بالإضافة إلى ذلك، يتكيف البيئة تمامًا مع الطلاب والمحترفين الشباب بفضل قربها من عدة مدارس وشركات. انطلق! هذه الغرفة هي فرصة حقيقية لا يجب أن تفوت!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
تتميز هذه الغرفة في العلية، الواقعة على بعد خطوات من محطة شمال ومحطة الشرق، بتعرض مشمس وهدوء محبب بفضل موقعها في الطابق الأخير. توفر الشرفة التي تبلغ مساحتها 5 م² ومساحة المكتب التي تبلغ 4 م² إطاراً مريحاً وعاملاً للعيش، مثالي لالطلاب أو الشباب المهنيين. مع إيجار جذاب يبلغ 1220 يورو، يمثل هذا العقار إمكانيات استثمارية قوية في حي حيوي يشهد حيوية متزايدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
