Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Paris 10 en vente aux enchères à partir de 505000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4 sur 5
- Prix actuel : 505000 €
- Prix au m² : 9711.54 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Classe énergie : G
Visite guidée
À la recherche d'une demeure parisienne pleine de charme ? Bienvenue dans cet appartement de 53 m², véritable oasis au cœur de Paris 10. Découvrez un bien lumineux situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1900, sans vis-à-vis et réhabilité avec soin, offrant une ambiance apaisante et authentique.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques :
- Séjour spacieux et lumineux avec des fenêtres procurant une vue dégagée
- Deux grandes chambres offrant un espace de repos tranquille
- Cuisine ouverte fonctionnelle, invitant à la convivialité
- Salle de bain bien agencée, idéale pour vos moments de détente
- Quartier vivant à proximité du canal Saint-Martin, parfait pour les promenades
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par la luminosité du séjour, s’étendant devant vous comme un espace de vie accueillant et agréable. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments de convivialité.
Les deux chambres spacieuses permettent d'aménager un coin nuit intime, avec la possibilité d'ajouter votre touche personnelle grâce aux travaux de rafraîchissement nécessaires. Ici, chaque détail peut se transformer selon vos envies, vous offrant une opportunité unique d'imaginer votre futur chez-vous.
L’environnement autour de cet appartement est tout aussi plaisant. À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Goncourt et Belleville, vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports et à une multitude de commerces. Le canal Saint-Martin, véritable poumon vert de la capitale, vous attend à deux pas, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché de Paris. L'opportunité de vivre dans cet appartement plein de charme vous attend!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Ce charmant 3 pièces de 52 m², niché au calme du 10ème arrondissement, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée sur un quartier récemment réhabilité, offrant un cadre de vie authentique. À seulement 5 minutes à pied des stations de métro Goncourt et Belleville, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un fort potentiel locatif dans un secteur en pleine mutation. Les travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace pour répondre parfaitement à vos goûts et besoins.
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