شقة T2 مشمسة 30م² مع شرفة للبيع في باريس 19 بسعر 234000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 30 م²
- الدور : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
استمتع بهذا الشقة المضاءة بمساحة 30م²، الواقعة بشكل مثالي في المنطقة التاسعة عشر من باريس. عند المدخل، ستستقبلك مباشرة غرفة معيشة مزدوجة واسعة، مواجهة للغرب، توفر إطلالة واضحة ودون أي عائق، مضاءة بشكل طبيعي. الإطار الدافئ لهذا المكان يسمح لك بتخيل العديد من الأمسيات الاجتماعية حول وجبة لذيذة أو لحظات من الاسترخاء بعد يوم طويل.
تتكون هذه الممتلكات الاستثنائية من:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة: الإضاءة والجو الدافئ
- غرفة نوم مع شرفة: إطلالة على حديقة هادئة
- مطبخ مستقل: مجهز ومؤثث للحياة اليومية
- حمام ومرحاض مستقلين: العملية والراحة
- ملكية مشتركة مُعتنى بها: الأمان والهدوء
لنواصل الاكتشاف مع غرفة النوم، ملاذ من السلام الذي يعبئك بالهدوء. وجود شرفة تطل على الحديقة يتيح لك الاستمتاع بلحظة من الهدوء، مثالية لفنجان من القهوة في الصباح أو استراحة في نهاية اليوم. ستقدر أيضًا عدم وجود أي عائق، مما يضمن خصوصيتك.
الشقة في حالة ممتازة، دون حاجة لأي أعمال، مما يوفر لك إطارًا جاهزًا للعيش. علاوة على ذلك، ستستفيد من مكان لوقوف السيارات تحت السقف وكذلك قبو، وهما ميّزتان لا غنى عنهما في الوسط الحضري. الموقع الجغرافي هو أيضًا نقطة قوة، حيث توجد وسائل النقل على مقربة، مما يسهل الوصول إلى مركز باريس للاستمتاع بـ الحياة الثقافية و المرافق الضرورية للحياة اليومية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
يقع في قلب باريس 19، يتمتع هذا الشقة بمساحة 30م² بـاتجاه غرب توفر إضاءة مثالية بالإضافة إلى منظر خالٍ من الجيران. العقار، في حالة ممتازة، يتضمن شرفة مطلة على حديقة هادئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم حافل. مع توفر مكان لركن السيارة وإمكانية إيجارية جذابة بفضل قربه من وسائل النقل العامة والمحلات التجارية، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
