شقة 4 غرف 87 م² مع شرفة في لي ليلاس مثالية للعائلات بسعر 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 87 م²
- الطابق : 8
- إجمالي عدد الطوابق : 15
- تراس : نعم
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- المصاريف الفصلية : 950 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من شقة بسيطة؟ اكتشف هذه الشقة المكونة من أربع غرف بمساحة 87 م² في ليلاس، على بعد خطوات قليلة من محطة ماري ليلاس. هنا، بمجرد أن تعبر العتبة، تشعر على الفور أنه لم يُترك شيء للصدفة. يأخذ الراحة كل معانيها. يتقاطع البراغماتية والود في هذا المكان الذي تم تصميمه لمرافقتك في حياتك اليومية النشيطة.
تستقبلك المساحة الرئيسية دون تعقيد: 32 م² تجمع بسلاسة بين غرفة المعيشة، وطاولة الطعام، ومطبخ مفتوح مجهز بعناية. يمتد هذا الحجم السخي نحو شرفة واسعة. يشع النور بشكل غزير، من الصباح حتى المساء. ليس من غير المألوف أن تتجمع العائلة والأصدقاء حول وجبة لذيذة أو لحظة هادئة عبر مختلف الفصول.
- شرفة واسعة تطل على منظر مفتوح دون جيران
- غرفة بمساحة 11 م² تؤدي إلى تراس حميم
- جناح رئيسي بمساحة 13 م² مع حمام ملحق
- حمام مستقل ومرحاض منفصل لضمان راحة الجميع
- نوافذ مزدوجة الزجاج للحفاظ على هدوئك
توفر غرف النوم كل الهدوء الذي يمكنك توقعه. الجناح الرئيسي؟ عشنا دافئًا حقًا، مزين بحمام حديث حيث يمكنك تقدير بساطة اللمسات الأنيقة. تتيح لك غرفتان أخريان تشكيل مكتب، أو مساحة للأطفال، أو أي مشروع شخصي آخر. يسهل المصعد الانتقالات، وهو تفصيل يغير الحياة عندما يضغط الوقت.
يقدم الخارج تراسًا يعمل بشكل رائع لتناول العشاء في الصيف أو بعض القراءات في الصباح. يوفر الحي توازنًا نادرًا: متاجر المواد الغذائية، ومدارس معروفة، وصيدليات، كل شيء في متناول اليد. تستمتع يوميًا بهذا النشاط البسيط الذي يميز الضواحي الأنيقة حيث لا تفقد المساحات الخضراء.
- إقامة مُعتنى بها جيدًا، إدارة فعالة للجمعية
- مصروفات ربع سنوية مدروسة: 950 يورو
- مرآب مغلق معروض كخيار، سيارتك بأمان بعيدًا عن القلق
- شقة تم تجديدها مؤخرًا، مع ميزات مختارة دون تنازلات
- ترتيب عقاري متميز، مما يسهل تعزيز القيمة العقارية
هنا، تستثمر أكثر من مجرد سقف: تفتح الباب إلى فترة نادرة حيث يخدم كل تفصيل جودة حياتك. هذه الملكية في ليلاس ليست للقضاء. لا تنتظر لتجسيد مشروعك العقاري، فقد تكون هذه القطعة الناقصة في تراثك. حان الوقت الآن لكتابة الفصل التالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من مترو ماري دو ليلا، وبالتحديد على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام، يجمع هذا العقار النادر الذي تبلغ مساحته 87 م² بين راحة الداخل المصمم لحياة عائلية وأجواء حي ديناميكي. تخيل غرفة معيشة واسعة، مملوءة بالضوء، بمساحة 32 م². هنا، يمكنك الوصول مباشرة إلى شرفة سخية، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في هدوء أو لمواصلة مناقشاتك في نهاية اليوم.
تقدم الجناح الرئيسي - 13 م²، مع حمام خاص - ملاذًا حقيقيًا، بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. تكمل الغرفتان الأخريان هذا المجموع، مصممتان لاستقبال الأطفال أو الضيوف أو، لماذا لا، مكتب أنيق للعمل عن بُعد بهدوء.
ميزة إضافية: إمكانية استئجار كراج في الطابق السفلي. تأمين سيارتك أو تخزين ما لا تحتاجه من يومك، أحيانًا تكون هذه التفاصيل هي ما يصنع الفرق كله.
تحقق العنوان جميع المعايير لشراء عقاري جاد، وتوتر الإيجار في المنطقة يجعل منه خيارًا حكيمًا لمن يسعى إلى الجمع بين المتعة والعائد. نوع الفرصة التي لا تصادفها كثيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
